报告称，截至10月27日，全国300城经营性土地成交7370万平方米，环比（上月同期）上升14%，但同比下降32%。受高能级城市地块成交占比下降影响，10月平均楼板价下降至2928元/平方米，环比减少7%。

　　10月平均溢价率3.8%，较上月全月下降0.3个百分点。10月各地土拍表现依旧分化，仅杭州、扬州、义乌等城市单月平均溢价率突破10%，多数城市土地仍《下载105平台app彩票》以底价成交。

　　今年前10个月有16家房企拿地金额超百亿，其中保利发展、绿城中国拿地金额超过400亿元，建发房产、 越秀地产和华润置地超过300亿元，企业投资金额依然出现断层情况。

　　截至10月末，百强房企拿地销售比仍为0.15，下半年以来拿地销售比基本保持恒定，整体的拿地格局也基本稳定。

　　克而瑞重点监测的30家房企单月（10月）投资金额为320亿元，环比下降25%，未能延续9月底部回升之势，同比下降74%，降幅比9月份扩大27个百分点。

　　1-10月销售百强（全口径）投资金额约4893亿元，有近五成房企2024年以来投资处于暂停态势。此外，前10个月已拿地的企业中，有近58%的企业投资额同比下降。

　　克而瑞在报告中表示，本月土地市场延续了整体清冷的态势，仅个别城市成交溢价率突出，冷热分化的趋势延续且颗粒度逐渐细化。即使目前楼市政策持续宽松，但积极效果集中体现于核心城市的市区、城市中心的优质项目，对非核心城市或核心城市的郊区项目，带动效果仍不明显。因此非热点区域地块对于房企的吸引力持续下降，最终大概率底价成交。

　　从企业视角来看，在资金相对紧张的当下，拿地的主力依然是央国企和城投，民企竞拍积极性仍相对较低。

责任编辑：赵思远

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　　公司于2023年4月27日召开第四届董事会第十六次会议 ♉、第四届监事会第九次会议，审议通过《关于首次公开发行募投项目 ♋结项及终止并将剩余募集资金永久性补充流动资金的议案》，同意将 ⛺首次公开发行募投项目结项及终止 ⛳，并将剩余募集资金永久补充流动 ✨资金，用于与公司主营业务相关的生产经营活动。独立董事对本次事 ✍项发表了明确同意的独立意见，保荐机构国信证券股份有限公司（以 ♍下简称“国信证券”）对本次事项出具了无异议的核查意见。公司于2023年5月18日召开2022年年度股东大会，审议通过《关 ☽于首次公开发行募投项目结项及终止并将剩余募集资金永久性补充流 ✍动资金的议案》，同意将“高精度传感器及配套高端仪表生产项目” ☸“称重物联网项目”结项，将“干粉砂浆行业第三方系统服务项目” ♍终止，并将剩余募集资金7,903.62万元（包含扣除手续费后 ➦的理财收益及活期利息收入，实际金额以资金转出当日专户余额为准 ⚾）永久补充流动资金。

　　本报记者 金贵人 【编辑:许飞 】