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谈及商业地产波动的问题，巴菲特表示 ❣，伯克希尔从未在商业 ➣地产上表现活跃，这个领域不太适合我们这种投资人，所以伯克希尔 ♎不太会受到商业地产的冲击。巴菲特说，商业房地产市场的价值主要 ♋取决于你能借到多少无追索权贷款 ♿，澳洲幸运5开奖结果直播平台官方而这已经开始带来后果。
9、巴菲特：价值投资的机会来自于别人做“蠢事”
银行和地产危机
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巴菲特回应称，伯克希尔买Pilot是一个分成三个阶段的 ⌚交易，第一个阶段价格很好，第二个阶段由于他们去年优异的业绩对 ☺卖家很有利 ♈。自从我们在2017年购买了Pilot的股份以来， ⚡这部分股份已进行了“股权”会计处理。在2023年初 ♎，伯克希尔 ☺将购买Pilot的额外权益，这将使我们的所有权提高到80%， ❥并导致我们在财务报表中充分整合Pilot的收益、资产和负债。 ♓拿Pilot和Travel Centers比较并不太合理，Pilot的选址要比后者好许多。
巴菲特表示，他在第一季度是股票的“净卖家”。根据其收益 ⏱报告，伯克希尔一季度卖出了价值132亿美元的股票，只买入28 ♑亿美元。
提问：我来自德州的一名律师，专门在做遗产计划 ⛶，沃伦先生 ⏱，我想知道你的想法，在做自己的资产以及继承计划上都在发生的问 ⌚题，如果一般的父母没有把遗产分配给下一代的时候，如果说这些资 ❓产里面包括了家庭业务 ❗，很多人都会做继承的一些计划，这个工作以 ⛸后由谁来进行继承或者是经营，而且什么时候开始经营，如果原来的 ♈创始人已经不在了，他们的小孩并没有准备，比如今天讲到的查理国 ♏王或者是另外一个查理王子等等，或者我们今天不管是查理-芒格国 ♊王或者是其他的，也就是为小孩准备这些遗产计划，可能一下子就要 ⏱讲到70多年的事情。如果说这个人进行这种计划，把所有的资产抛 ❢给这个球场对岸的人，但是这个人并没有准备好，他也不知道怎么样 ⏩才能做团队的一些部署及计划。但是四分位是今天重要的人，但是后 ♎面接球的人必须接到我们的计划，你在把球抛出去的时候不知道接球 ➡的人是不是接得到，所以这10%到底应该怎么分配。
同时“熊猫精酿”、“高大师”等精酿品牌的大量涌入，对各 ☾大企业垄断的高端啤酒市场造成了一定的冲击 ☻。
根据《通胀削减法案》规定 ♓，享受抵免资格必须符合三个条件 ✅：一是汽车最终组装是在北美进行；二是汽车电池关键矿物要有一定 ➨比例来自北美自由贸易伙伴，或在北美回收；三是电池组件有一定的 ✌比例须在北美制造。这实质是将在“美国本土以及北美”以外地区组 ⛸装的电动汽车，彻底排除在税收抵免政策之外 ⏱。
融创中国5月4日公告，于经延长同意费截止日期（即二零二 ♓三年五月四日香港时间下午五时整），占现有债务约85%的同意债 ⏩权人已加入重组支持协议。
现在银行的一些情况，在所有的银行界其实都是这样，非常类 ✍似，好像还具有传染性 ⏪。在历史的层面来看，有的时候这些情况以及 ♑我们的恐惧感会被调整好，但是有的时候没有办法调整。比如说在1931年的时候，在我父亲的那个年代，那个时候一些州的银行也在 ➢他的经营下 ♈，奥马哈国家银行，那个时候也面临着相应的一些类似的 ⌚问题。那个时候如果有人在银行排队，有人就会讲“你们排排队”吧 ♑，这是正确的一个回应 ♏。但是讲到一九零几年的情况，那个时候他的 ✅老板决定休一个礼拜的假不去工作 ♊，不管这个中间有怎么样的一些问 ➧题，内科巴克（音）也在这里。我们那个时候这么看，反正他就是有 ♌资产，他可以保护到你的一些账户 ♏，银行的一些系统已经进行了改变 ⛲，这么多年都一直在改变中，而且非常具有敏感性。我们在组织FDIC的时候 ➢，那个时候大概只有2000多家银行，在一战的时候我 ⛷们看到这样的状况。银行在经营的时候，一般人们觉得是有正确的组 ⚓织，而且是不会有什么情况，FDIC这么多年载机本的理论上也进 ❤行了相应的一些变化。
事件中，1.68亿元的巨额赔偿尤其吸睛。因为涉及到房屋 ❗出租问题，相关主体也更为复杂。
首当其冲的正是伯克希尔自己的股票。如往常一样♈，伯克希尔 ♑在股东大会的问答环节前发布了一季报，其中净利同比大增540% ✅。同时由于出售股票的缘故，公司账上的现金水平接近1300亿美 ➥元。不过巴菲特也在股东会上明确表示，伯克希尔的股价要比他们心 ⛷目中水平更低，会继续用同样的逻辑来考虑回购，但 ♍相较于分红 ⛅，他更倾向于拿这些钱搞一些“大交易” ♏。
巴菲特表示，如果硅谷银行的存款没有得到担保，那将产生灾 ⚾难性影响；无法想象任何人会允许美国不提高债务上限并冒着破坏世 ⛄界金融体系的风险违约 ⌚。
巴菲特被问及，在英国监管机构阻止微软收购动视暴雪后，伯 ➤克希尔哈撒韦是否调整了其所持动视暴雪股份 ❌。他表示，英国政府阻 ⚓止这笔交易是“犯了一个错误”，微软已经表示愿意与政府机构合作 ⛹，并希望完成这笔交易 ♍。但这并不意味着这样的协议将会达成。他指 ♿出，英国政府比美国更有能力阻止这笔交易。
随着政策优化调整，杭州楼市呈现成交量增多、价格企稳的回 ⛵暖迹象。今年一季度，杭州市区共出让28宗涉宅地块，金额416.6亿元，位列一季度全国城市市本级涉宅用地出让金第一位；平均 ☾楼面价18286元/㎡，平均溢价率9.95%，各项指标居全国♈前列；二手房市场回暖明显，杭州市区（不含富阳、临安）共计成交 ♐二手住宅16634套 ⛹，环比上涨57.3% ✋，同比上涨95.0% ⚾。
4、巴菲特：银行存款危机是不可避免的状况
巴菲特谈到了银行业恐惧的传染，他表示有时恐惧是合理的， ♑有时则并非如此。巴菲特的父亲在大萧条初期因银行挤兑失去了工作 ♌，但现在银行业已经发生了变化。联邦存款保险公司（FDIC ❦）的设立是极具远见的举措。巴菲特表示，如果人们担心银行存款的♈安全，经济就无法运行 ➡。尽管联邦存款保险公司为所有存款支付100%的 ❓保险，人们仍以各种疯狂的方式感到担忧 ♓。这是不应 ♑该发生的。政治家、机构和媒体在传递信息方面做得非常糟糕。
巴菲特和芒格认为，在当下的市场环境下，不少股票的估值没 有吸引力，回购自家股票成了为数不多的选择 ♒。此前，芒格曾表示， ✨随着美联储加息和经济放缓，投资者应该降低对股市回报的预期。
5月6日，澎湃新闻还从万豪国际集团获悉，在刚刚过去的“ ♌五一”假期中，前两日（4月29日-4月30日）万豪国际集团在 ♎中国市场的酒店取得不俗的成绩。其中，武汉、成都、佛山以及海南 ➤等休闲目的地酒店的平均入住率高达90%；位于澳门的酒店接近满 ♑房，整个假期平均入住率达90%以上；在北京、上海、深圳、广州 ☼、香港、西安以及苏州等重点城市的酒店在假期前两天的平均入住率 ✨达到80%左右。
莫一帆尤其提及资本运作能力，基金管理人可以发挥其对于资 ⛶本市场的理解和长期经验积累，通过给予REITs平台准确的定位 ♏和适时地扩募、收购或进行资产处置，提升REITs产品的投资回 ❧报水平。
有人问起伯克希尔对派拉蒙的投资，以及巴菲特对流媒体大战 ⏪的看法。巴菲特说：我们的业务不是给人们提供股票建议 ♉，但任何一 ♌家公司削减股息都不是好消息，派拉蒙就是这么做的。他称流媒体业 ⚽务是一个值得关注的有趣行业（在很多方面） ⛺。
芒格：沃伦，你如果觉得非常安心的话 ⛎，如果你想这么做，那 ➧你就这么做吧。