陈果：四季度以来，尤 ⏰其是11月开始A股迎来一波上涨 ❥，主要可以归纳为三条线索的影响 ⛽：第一，是地产政策持续加码，信贷、债券、股权融资“三箭齐发” ✋，供需两端逐渐好转；第二，是防疫政策持续优化，虽然中间经历了 ☻几亚博首页官网安卓版次波折，但最终还是等来了全面放开；第三 ♍，是海外通胀减缓，尤 ☾其美国通胀好于预期下 ⏲，加息节奏预计的逐渐放缓。

　　秦虹总结说，房地产行业新发展模式有四个方面：开发模式从 ♐“三高”向轻重并举的开发、运营、服务一体化进行转型 ♓。盈利模式 ♎从单纯的增量开发向存量更新进行转型，融资模式，从高负债到股债 ➠多元进行转型。房地产企业的目标模式，应该从追求规模和速度的扩 ➡张，向品牌和品质提升方向转型。

　　枫璟雅园项目本月初首开7、9号楼，主力户型建面128、143㎡，全装修销许均价约49072元/㎡，另有3800元/ ⛷㎡升级装修包。按照前期均价，未来该项目推出最小户型112㎡， ♓总价在590万，那么置业河西南的入手门槛又将增加。

　　基础设施REITs试点自2020年启动以来，打开万亿级 ⏲蓝海市场。就建立不动产市场和 REITs 市场的相互价格发现 ⚽，北京大学光华管理学院教授张峥分享了REITs课题组对于“不 ⏳动产资本化率调查研究”第三期调研成果。通过对比不同地区不同标 ⚾的资产化率 ⏪，调研发现 ☼，投资者认为甲级写字楼、零售物业、酒店、 ➠非一线城市干仓物流等资产在未来一年资本化率会有小幅上升，而商 ⏩务园区、长租公寓，一线城市周边的物流、工业厂房及数据中心，其 ➦资本化率将持平。张峥表示，由于资产大宗市场和REITs市场在 ♒理论上有定价的相互锚定关系，团队希望，通过研究分析不动产大宗 ☻交易最新市场状况，揭示REITs底层资产定价水平和定价规律。

　　今年我们也做了一些应用，这是一个少量的测试，接下来会跟 ♌农行省分行有比较深的合作，我们做的是唤起拉活，如果你的用户一 ♐个月没有在手机银行出现，我想把它召回，就是这样一个任务体系， ⛳帮他们做业务素材，设计活动，可以看一下在业务素材里面，设计的 ❥是一个爆款—拼团抽茅台，拉起银行掌银APP，跳转到银行的活动 ♌面。让我比较开心的数据，我们测试了三天，平均一个用户含权益的 ♿拉活成本2.5块，APP的唤起量去重9000多，现在跟银行讨 ⛔论，如果集采流程走完 ⛵，公域流量按照效果投放的模型，估计一个省 ☺分亚博首页官网安卓版行可以拉活50万左右。

　　中国是农业大国、人口大国 ⚾，中国的地域庞大，各个地域农业 ➠相关的问题都有各自鲜明的特点，所以农业的开展不像我们一些基础 ♎研究可以有一个一刀切的政策，而是要区别对待，这个也刚好是我现 ➠在所在的这个地方，北京大学研究院所在地山东潍坊是对中国农业有 ♌特点的地方 ✋，山东是中国农业唯一一个万亿级俱乐部成员 ⛎，农业总产 ♒值过万亿，山东的农业有山、平原、海岸、水 ⛪，所以各个方面的农业 ⏳都有，它是一个很好的有代表性、引领性和规模性的，不多说了，山 ❧东还有人才多、GDP全国也是靠前的，一些创新体系建设也非常先 ♒进。

　　“阳康”们心态轻松

　　王璟今年37岁

　　12月5日，孩子总算烧退了，又开始活蹦乱跳了 ⛅。家里老人 ♎让再吃点感冒药，巩固一下，但想着能不吃药就不吃药，我就只给孩 ⛺子喝了一顿药。两天之后，给她测了抗原，阴了。

　　台州幼儿园、小学、特殊教育学校可于12月23日之前结束教育教学活动，初中、中职学生原则上于12月30日 ❍离校，普通高中高一年级于元旦假期后调整为线上教学；高二、高三 ♎年级视疫情变化开展线上或线下教学至期末。

　　可把佩戴人半径2米范围变净土？

　　本报记者 张大受 【编辑:冯至 】