□ 常鸿儒
近日，住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》（以下简称《意见》），其中明确提到，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用；鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价，引发热议。
房地产交易是一项专业性很强的工作，交易的形式、种类很多，并涉及多个环节，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。正因如此，在房产交易过程中通过房产经纪服务，不仅能保障交易安全，而且也能省心省力。不过，当前房地产经纪行业存在收费不合理、不规范甚至乱收费等问题，广受群众诟病。
此次《意见》在对一些顽疾乱象开出“药方”的同时，特别明确规定，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用；鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价，并提出要严格实行明码标价，严禁操纵经纪服务收费等。这些有针对性的举措，不仅有利于减轻交易双方的经济负担，而且也有利于维护房产中介市场秩序，提升行业服务质量。
