中新网北京9月28日电 题：戴德梁行：2024年北京零售市场新《98彩票网手机app news.hence.org》增供应有望达近

　　中新财经记者 阮煜琳

　　戴德梁行日前在北京发布《2024年三季度北京写字楼零售市场报告》显示，截至三季度，北京零售市场年内共迎来8个零售项目入市，为市场带来75.6万平方米优质零售空间，四季度仍将有至少三个来自非核心区域的优质项目计划开业，且均为10万平米以上的大体量项目，若均能如期入市，全年新增供应将超过120万平方米，为近十年来最高。

　　三季度，北京零售市场迎来通州首开万象汇、丰台汇琴购物中心和门头沟华远坊的开业，共为市场带来23.6万平方米优质零售空间，全市购物中心总存量升至1545万平方米。其中汇琴购物中心及华远坊均为城市更新项目，在推动区域内商业环境提升的同时，也为区域内居民生活消费带来了极大便利性。孟祎表示，随着新型购物中心不断进入市场及消费者对体验式消费需求的增加，老式百货及商业受到了极大冲击，亟待转型升级。

　　三季度，北京写字楼市场租金为每月每平方米人民币266.1元，环比下降4.7%，五大核心商圈租金为每月每平方米人民币312.8元。三季度北京写字楼市场租赁成交类型仍以续租和搬迁为主。金融业、TMT(科技、媒体和通信)和专业服务业三大传统行业分别占所有行业总成交面积的35.7%、24.2%和20.0%。医疗健康也成为写字楼需求新的增长点，位居第四位。

　　华创证券指出，当下国内电子烟产品消费的比价优势并不突出 // ☹，核心原因在于偏低的卷烟零售均价，烟草高端化趋势明确，单价有 ♏望逐步上移♈，电子烟消费性价比逐步凸显，叠加减害优势 ❦，从当前来 ♊看长期渗透率向上空间可期。而经测算，当前我国终端规模或已下滑 ♏至2021年的20%之内，这又为行业长期增长曲线释放足够空间 ⚾。98彩票网手机app news.hence.org

　　另一方面，业绩变化的主要原因还是赤藓糖醇大面积扩产带来 ☻的市场供给过剩，特别是在2022年，代糖下游消费端需求放缓， ⛸而大量赤藓糖醇生产企业的新产能又投放市场 ➧，导致赤藓糖醇价格大 ♓幅下降，造成了赤藓糖醇股盈利能力的减弱。

　　本报记者 汪晓波 【编辑:孝建 】