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REITs试点三年来其发行数量和规模不断增长 ☺，REITs底层资产也呈现多样化特点。目前已上市的公募REITs产品底 ➢层资产涵盖了高速公路、产业园区、仓储物流、保障性租赁住房、生 ⛸态环保、能源基础设施 ♑，仍有一些基础资产类型尚无发行案例。多位 ⌛业内人士表示，随着政策的完善和后疫情时代行业的发展 ⚡，预计包括 ➠消费型基础设施、文旅、市政供热等有望成为新的试点行业。随着市 ✨场35图库大全手机看图专区十的不断发展，投资者趋于理性与成熟。未来底层资产运营稳定，业 ❤绩符合预期的REIT将受到市场的青睐。
15岁中国男孩再向芒格巴菲特提问
张鹏：第一，位置低、估值低、筹码结构好，经过8年调整， ♉绝大部分公司位于历史低位；2022年四季度机构持仓占比仅0.7%，明显低配；2023年一季度持仓占比1.3%，仍然低配。
9、巴菲特：价值投资的机会来自于别人做“蠢事”
喜诗糖果对我们来讲是一个突破性的购买，但是我们常常要继 ♍续学习，学到今天所有的人所有的一些行为，一个好的业务有的时候 ☼可能也会变坏，一些好的业务有的时候是可以保持一段时间的竞争力 ⌛和优势。我们并没有所谓的配方，对于伯克希尔的人员来讲，但是我 ☻们常常可以看出来十秒钟之内就可以告诉我对这个业务有没有兴趣。 ☽当然我每天都会接到无数的电话，他们告诉我他们想要加入我们或者 ♏是想要卖东西给我们，很多人讲的话是毫无道理的或者是可以预测未 ♉来，但是谁可以预测未来呢？我们不知道未来 ➤，但是我们知道某些业 ➢务的价格是否合理。我们有时没有办法预测所有东西，但是我们可以 ♈看出来到底今天消费者的行为如何 ➨，或者是消费者得到的一些威胁业 ❦务上的状况是怎么样，我们在持续地进行学习 ✍。当然我们不见得一段 ⏩时间之后就变得非常非常聪明，但是智慧绝对是会有建立的一些可能 ⏬性。你坐在办公室里每天接电话，是不是就是做这件事情 // ☹？
巴菲特：我首先想说我99%的个人的价值都来自于公司，有1000亿都可能会投入到慈善当中。我想说的是我并没有第二个选 ❤择，我看到格雷格也是在采取很多行动，我也是百分之百地对此有信 ☼心。我会跟股东们说，如果他们有问题，我除了格雷格之外也没有其 ⛵他任命为我继承人的人 ♊。伯克希尔即使是用自己的导航向前进，在一 ✌段时间也可以运行得很好，有些时候很难去评价继承人的管理。我们 ⛹需要在长期的时间里去衡量、去看这个问题，看看这些股东们他们能 ❗够在这些时间当中得到多大的收益 ☾，但是你很难去衡量。我在20多 ♉家公司的董事会上任职 ❌，很难对每一个管理层去做出公平的评估，很 ♏难做，有些人就是做得比另外的人好，但是有些人管理的行业又比另 ☸外的人更难 ♌。汤姆墨菲很久以前就告诉我这一点，这就是每个行业的 ♑秘诀，你就是要去买好的公司，就这么简单。现在经营非常好的公司 ⛵，他会做得更好，这是非常容易的一件事，但是这中间如果有下面的 ⛽十几个不同的被推荐的人，以后要做更多更好的工作，才能够进行推 ❓荐。你绝对不要去听华尔街给你们做的建议，他们有他们该做的一些 ⛳工作。你如果把某个管理人放在他的位置上，这中间不应该有让你惊 ❡讶的事情发生，不管说他是不是特别能言善道 ➧。所以，根据华尔街讲 ⛺，他们是不是真正地能够再继续支持？我可以告诉你，我们现在的这 ⌛些股东和我们的管理层面上的人，他们都是非常优良的人才，可以面 ⚽临更多的一些挑战，都是非常好的领导人、经理人。
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提问：沃伦、格雷格，2019年到现在，伯克希尔回购了很 ⚡多自己的股票，减少了股票量的10%，而是给股东带来了更多单股 ♓的价值。沃伦作为CEO非常成功 ❎，格雷格也会接任您的工作，他会 ➡不会也会在未来的股票回购上负责呢？以前伯克希尔能源是一个很好 ⚽的资本分配对象，在过去这一年，他有没有对股票的回购做出任何决 ➤定？在股票回购上，关于内在价值的提高，你们的这个决定具体基于 ☺的是什么？
杨德龙表示，通过参加这八次股东大会 ⛎，感觉对于巴菲特的价 ♈值投资理念有了更深刻的理解，对于巴菲特和芒格两位老人的睿智有 ➡着非常深刻的印象。全球投资者不远万里来到奥马哈，听巴菲特和芒 ⛳格被六十多个投资者提问长达六个小时，可以说是一场思想的盛宴。 ♌“对于再次赴美参加大会，我希望更多的投资者能够接受价值投资， ♋学习价值投资，让价值投资在A股市场开花结果。”
“你应该看看它想出的笑话 ⛔。”巴菲特说。
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拜登政府的一名官员表示，这次会议“关注的是目前在该领域 ♏处于领先地位的公司，尤其是在面向消费者的产品方面。”
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巴菲特：我讲你告诉我的故事，1966年的时候 ⛹，我们那个 ➥时候准备在巴尔迪摩买一个百货公司，他的律师就在附近 ♐，我们就去 ♓找他了，然后查理就去了，他自己也有一个非常非常好的律师。查理 ♓告诉他，我们从来没有买过任何公司，我那时大概只有35、36岁 ❌，他说你就觉得这个人是一个90岁的客户，他就是一个老家伙。那 ➦个时候我们就去了银行 ♍，那个银行是第一国家银行，我们希望能够借600万去买大概一个1200万的公司。他们跟我说怎么会有这样 ✨的事，我们到第一国家银行，他们不愿意借钱给我们。我们开始跟别 ♑的地方借钱的时候就讲我们这样做是不是真的对呢？这一场交易是不 ✨是真的是好的呢？我们那个时候还是非常享受我们的这种经历，森蒂-格特曼也加入了我们的公司，但是有些计划没有成型，没有成功。 ♓但是如果你知道你要去打高尔夫球 ♌，但是在进每一个洞的时候，都必 ⚾须把这个球打进洞里才能算分，这就是你必须要做的。而且你要走300码的话或是400码这么远的地方，你必须把球打进洞，这是一 ♎个有趣的游戏。我们那个时候喜欢玩这种游戏 ♎，而且我们真正非常享 ♒受这中间的乐趣。如果我们不想做 ♍，我们随时都可以放弃不做。
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一位15岁的男孩第四次参加巴菲特股东大会。他这次向巴菲 ➠特和芒格提问：在投资和生活中，应该避免哪些“重大错误”？巴菲 ⛶特重复了他的名言：你应该给自己写个“讣告”，然后朝这个方向努 ♎力。巴菲特指出，不要犯可能让你“退出游戏”的错误。股神还建议 ♈要花得比赚得少点，因为一旦因为入不敷出背上负债，就会难以摆脱 ⏩。
巴菲特：喜诗糖果有一个很好的品牌，大家本身对喜诗糖果的 ⌛感觉，就像我们之前提到的，有些时候在市场当中是有限的，就像Doctor Pepper饮品一样，它的市场份额在某些市场是有 ♋限的，有些时候你会说这样的一个产品为什么只是在某些市场有它的 ♊品牌能力呢 ⛸？我对很多品牌也是有这样的观察 ♋。我和查理意识到经济 ⛶基本面很好 ⌛，在加州我们也是不断地做这种实验，在全球也推出这样 ⛲的试验，让这个品牌能走向全球。我们通常都是第一周觉得好像我们 ❤做对了，但是之后慢慢却发现这个魔力没有办法延续下去 ❦，因为现在 ❗全球糖果有非常多的变化，喜诗糖果已有101年的历史 ⛄，它仍然具 ♓有自己的魔力，但这个魔力是有限的。它在西部的这些州有自己一些 ❢影响力，在东部的这些州，有些时候他们对巧克力的喜好跟西部非常 ♑不一样，有些地方喜欢黑巧克力，有些地方喜欢奶油巧克力，全球消 ♒费者的品位都不一样。我们仍然有这样的诱惑 ❢，觉得它的经济基本面 ♒非常好，我们想不断地试验、不断地尝试，很多经理人也想尝试这一 ♉点，他们觉得好像这样的方式是可行的，最后却不可行。所以，这个 ♏现象很有意思。
公开 ☻资料显示，李一桐，1990年9月6日出生于山东省济南市，中国 ✅内地女演员 ♊，毕业于北京舞蹈学院 ⚾。2015年 ☽，因在试戏 ☻中表现突出 ♊，李一桐主演民国玄幻网络剧《半妖倾城》，并正式进入演艺圈。此后主演过《射雕英雄传》《鹤唳华 ♊亭》《特战荣耀》等剧集。今年 ⛷，她因在现象级热播剧《狂飙》中饰演女一号孟钰，给观众留下深刻 ♋印象。
第三是产业变化 ✍。传媒板块历来估值弹性大于EPS弹性，主 ⛸要原因是，AIGC将为传媒板块带来从“0-1”，从“1-N” ☾的机遇，带动板块估值提升。一方面将实现内容产业生产力革命，另♈一方面将创造新的人机交互体验。
5、芒格：伯克希尔从未在商业地产上表现活 ⛅跃
幻藏艺术平台是基于区块链技术在知识产权领域的应用，立足 ♉于数字艺术产业的发展 ♋，实现藏品数字确权及流转，致力于为世界各 地的收藏爱好者建立一个高品质、高效率且安全可靠的数字藏品发行 ☽平台。
与此同时，近年华润啤酒开始跨界白酒赛道，快速地进行拓展 ⛷与布局。虽然华润啤酒在啤酒市场已经搭建起了成熟的营销渠道和市 ⏩场影响力，但能否把这份优势“嫁接”到白酒赛道上，还是一个不确 ⛲定的故事。
“你应该看看它想出的笑话 ❦。”巴菲特说。