摩根大通主要观点如下：

　　股息率相对不吸引

　　不过，该行指出，新地年初至今股价下跌约11%，2025财年预测股息率5.4%，相较于同业而言仍缺乏吸引力。除非香港楼价大幅回升，否则预期新地股价仅在区间上落。物业销售方面，基于充足可售资源及货尾量，认为2025财年预售仍可同比持平至低幅度增长，也预期会有更多项目会减价推售。

　　2025财年核心《秒速飞艇全天精准人工计划》每股盈利料增9%

　　该行估计，新地每股盈利及派息可能已经见底，由于经过3年利润下跌，预计在物业预售增加；新项目租金收入；利息支出下降推动下，2025及2026财年核心每股盈利同比分别增加9%、5%，但最大下跌风险是香港物业销售利润低于预期。

　　摩通预计，新地派息率继续保持在40%至50%内较高水平，并与核心每股盈利增长一致。基于盈利改善前景，预测每股资产净值折让收窄63%，较历史均值低约1.7个标准差，上调公司目标价，反映2025财年股息率5.8%，与香港发展商持平。

责任编辑：史丽君

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　　正式发布的办法与征求意见稿相比，主要在以下几方面进行了 ♏完善：一是进一步明确分类资产的范围，将银行交易账簿下的金融资 ♎产以及衍生品交易形成的相关资产排除在办法适用范围外 ⛪。二是进一 ⏬步厘清金融资产五级分类与会计处理的关系，明确已发生信用减值的 ♐资产为不良资产。三是进一步优化部分分类标准，对交叉违约、重组 ⛶资产等条款进行调整与完善。四是进一步细化实施时间与范围，合理 ⛷设置过渡期 ♒，提出差异化实施安排 ♒。

　　本报记者 杜纲 【编辑:勃劳希契 】