投资物业方《飞速直播》面，2023/2024财年，公司实现投资物业收入51.97亿元，同比增长4.03%，公司香港投资物业收入为33.56亿港元，位于尖沙咀的K11MUSEA人文购物艺术馆及K

　　Mall购物艺术馆运营效率上升，销售额分别同比上升17%、16%，总客流量分别上升20%、10%，K11Art

　　Mall出租率维持在99%；中国内地物业投资收入为18.41亿港元，投资物业组合表现稳健，整体出租率高。

　　资本支出方面，费用明显降低，公司在中国内地物业合同销售额为124.8亿元，南部大湾区及东部长三角地区贡献超过85%。公司严格控制成本，持续经营业务的资本支出和行政及其他运营费用分别减少23%、17%。截至报告期末，公司可动用资金合共463亿港元，包括现金及银行结余280亿港元及可动用的银行贷款183亿港元。

责任编辑：史丽君

　　四是上市公司治理水平有效提升。伴随公司治理专项行动深入 ♌推进，上市公司规范运作的内生动力得到强化 ❤。飞速直播其中，违规占用担保 ♈整改完成率约90%，“清欠解保”取得明显成效；股票质押风险方 ♉面，存在高比例质押的公司家数从高峰期的702家下降至282家 ⛴，全市场股份质押市值占比由最高时的接近10%降至4.07%， ⛳股票质押风险大幅度收敛。同时，上市公司愈发重视投资者回报，据 ♒统计，上市公司近六年累计现金分红总额达到10.65万亿元，是 ✍同期IPO募集资金金额的2倍多；去年分红总额达到了同期IPO ➠募资的接近三倍。目前 ➨，我国的股息率已接近3%，而美国的股息率 ♊只有1.65%。我国上市公司在保持高成长的同时，更加重视用真 ⏩金白银回馈投资者，让投资者有实实在在的获得感。

　　三是加强ESG理念宣介，畅通各市场主体间的沟通渠道，降 ➥低沟通成本 ♍。“我们注意到国内ESG投资者对市场的短期波动存在 ❗明显的负反馈，投资者对ESG理念的理解偏好追求通过ESG实现♈短期超额收益”，宋红雨说，一方面，ESG表现较好的公司并不必 ⛔然在短期内有较好的二级市场表现 ❢，这与市场环境、周期、情绪具有 ⏰更高的相关性；另一方面，ESG倡导的是长期、可持续的投资理念 ⏱，ESG并不是短跑健将。投资者对短期ESG投资表现不佳所呈现 ⛔出的焦虑，需要包括评价机构、资管机构等在内的多方共同努力去消 ➦解。飞速直播

　　本报记者 窦唯 【编辑:山崎真由美 】