财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。
契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。
此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。
增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面,取消普通住宅《c58彩票iosl旧版下载链接》和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值
事实上目前银行理财存量规模确有一定缩减,不过主要是受季 ⛲节性因素影响。广发证券统计的数据显示,6月21日,银行理财存 ⏬量规模较6月16日下降1338亿元至26.5万亿元 ♑,其中理财 ♉子规模较6月16日下降1102亿元至22.3亿元。有业内人士 ⛷告诉记者,季度末为MPA考核时点,为应对较大的揽储压力,银行 ✅通c58彩票iosl旧版下载链接常选择停发部分理财产品引导资金回流表内以满足冲存款的需要, ➤一般而言到7月资金就会逐渐回流理财市场。
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本报记者 陈樵 【编辑:邓大林 】