备受市场关注的REITs扩募传来新动态。

　　2024年11月13日，华夏基金管理有限公司发布公告称，华夏基金华润有巢REIT（基金代码：508077）产品变更暨扩募份额上市申请事项已获得中国证券监督管理委员会和上海证券交易所受理。此举意味华夏基金华润有巢REIT更进一步推动扩募进程。

　　作为首单由市场化机构运营的保障性租赁住房REITs，华夏基金华润有巢REIT一直是市场关注的焦点。今年5月30日，华夏基金华润有巢REIT发布拟扩募并新购入基础设施项目公告，正式启动扩募工作。11月4日，华夏基金向中国证监会提交了《关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金变更注册的请示》、向上海证券交易所提交了《华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金产品变更暨扩募份额上市申请》及相关申请文件。

　　扩募是公募REITs《皇冠比分网90vs足球指数0vs指数欧联杯积分榜》产品的重要特性，亦是推进公募REITs健康发展，打造“首发”+“扩募”双轮驱动的发展格局的重要举措。业内人士表示，我国公募REITs市场正逐渐从试点阶段转向常态化发行阶段，还有很大的规模增长空间，未来扩募模式也将更加开放。扩募环节的打通为后续拟进行扩募操作的项目提供实操经验，有助于推动完善REITs市场再融资功能，加快形成存量资产和新增投资的良性循环，稳步构建多层次REITs市场体系。

　　根据公开披露的申报材料，华夏基金华润有巢REIT本次拟购入基础设施项目为位于上海市闵行区的有巢马桥项目。有巢马桥项目于2023年3月正式开业，截至2024年6月30日，按房间数量计算的租赁住房出租率为96.20%。有巢马桥项目是上海市保障性租赁住房示范项目，打造了包含“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房产品，并在项目5号楼落地“闵行区首个新时代城市建设者管理者之家”。有巢马桥项目已获得“上海市人才安居工程项目”、“闵行区首批人才驿站试点项目”、“闵行区保障性租赁住房项目”等多项认定。

　　本次扩募将扩充华夏基金华润有巢REIT对上海市保障性租赁住房资产的覆盖范围，可以有效分散基金资产组合风险，有利于拓展基金持有的租赁住房资产组合，使基金在获取稳定现金流的同时兼具成长性。同时，扩募也将实现存量与增量资产的良性循环，为投资人进一步参与上海等核心城市保障性租赁住房发展提供了可能，有利于改善基金二级市场的交易流动性，提升公募REITs的长期战略价值。

　　本次扩募是华夏基金华润有巢REIT在稳健运营基础上的有益尝试，有利于基础设施资产持续稳定运营以及为投资人持续创造价值。基金定期报告显示，2023年华夏基金华润有巢REIT运营稳健，现金流生产和可持续分派能力优秀，全年实现可供分配金额6，076.14万元。截至今年三季度末，基金年内累计可供分配金额3，672.60万元。

　　值得注意的是，本次扩募事项尚需通过国家发展和改革委员会推荐、中国证监会准予基金变更注册、上海证券交易所审核，并经基金份额持有人大会决议通过后方可实施。

责任编辑：王若云

　　江苏盐城也明确支持人才或二孩及以上家庭住房消费。在盐来 ⚾盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，购 ⛽买新建商品住房的，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高 ❤不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭，购 ❤买新建商品住房的，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴，最 ✊高皇冠比分网90vs足球指数0vs指数欧联杯积分榜不超过6万元。此外♈，湖北荆门对一符合条件三孩家庭购房可获得 ➧一次性补贴4万元。

　　凡是和耿贞元同志一起工作过的同志和熟悉他的人 ✊，听到他牺 ♏牲的消息，莫不悲痛万分，立志革命到底，推翻万恶的旧社会，为耿 ❓贞元同志报仇。耿贞元同志的故乡 ⛅，在抗战开始后，迅速建立了抗日 ✅根据地，成为渤海区抗日策源地之一。这与耿贞元同志生前所做的工 ⏫作是分不开的。中国人民在中国共产党和毛主席的领导下 ⛳，推倒了三 ⛲座大山，建立了社会主义新中国。耿贞元同志的鲜血没有白流，他的 ❌革命精神，将永远鼓舞着我们奋勇前进！皇冠比分网90vs足球指数0vs指数欧联杯积分榜

　　本报记者 庞德 【编辑:陈之平 】