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回首三年，在各方参与及努力之下，中国公募REITs市场 ☸成功实现了“从无到有”的跨越，目前也正处在“从小到大”的发展 ♏阶段。记者了解到，三年来，基金公司在对REITs业务规划、人 ❤员布局、团队建设、筹备产品等各方面都做出不懈探索和努力。澳门赢彩吧859cc凤凰艺术
巴菲特：这两个国家都是现在世界的超级大国，他们也都明白 ☻必须要更好地和谐相处 ⛽，他们需要互相竞争，但是这个“互相竞争” ♐的背后也需要去不断地探明你能够把对方逼到一个什么样的角度才是 ❥一个极限。如果双方能够和谐相处的话，他们就会明白，如果互相去 ⛵逼对方，把对方逼到一个危险的境地，这可能就是一个很大的风险所 ⛲在了。所以 ♍，我们需要这样的领导人，两国都要有这样的领导人，并 ♈且我们需要明确明白现在真正的局势是什么，在未来的这个世纪他们 ❌将在一个什么样的环境下运行。有些领导人做出了太多的承诺，这会 把你带进很多麻烦当中 ⏩，一个体系的领导人可能会用一个方式行事， ⏪另一个体系的领导人会用另外一种方式行事，我们应该让双方在这个 ☾竞争上都不应该过激，感觉好像你用过火的行为可以去控制对方，这 ⛳是不理智的 ⏲。你如果有更好的外交手段、更好的说服的能力，你就应 ❥该既能够说服自己国家的人民，也能够说服另外一个国家 ♒。所以，我 ♐们现在需要把事情做对 ♊，我们不能玩这种零和博弈的游戏 ♋，现在这个 ⛼序幕才刚刚拉开，非常不幸。以前我们跟苏联也是这样的一个关系， ☺当时的政策也是那样。
2、对石油和天然气的看法；
REITs试点三年来其发行数量和规模不断增长 ♉，REITs底层资产也呈现多样化特点。目前已上市的公募REITs产品底 ✅层资产涵盖了高速公路、产业园区、仓储物流、保障性租赁住房、生 ⛳态环保、能源基础设施 ♊，仍有一些基础资产类型尚无发行案例。多位 ⏰业内人士表示，随着政策的完善和后疫情时代行业的发展 ♓，预计包括 ⏩消费型基础设施、文旅、市政供热等有望成为新的试点行业。随着市 ⚓场的不断发展，投资者趋于理性与成熟。未来底层资产运营稳定，业 ♑绩符合预期的REIT将受到市场的青睐。
回首三年，在各方参与及努力之下，中国公募REITs市场 ➢成功实现了“从无到有”的跨越，目前也正处在“从小到大”的发展 ⛼阶段。记者了解到，三年来，基金公司在对REITs业务规划、人 ♿员布局、团队建设、筹备产品等各方面都做出不懈探索和努力。
巴菲特：没有错 ⛳，他们是有一个非常凝聚力的文化 ❣，在日本， ♑每一个人都必须要签像爱国协议一样。我希望你明年来问我一些更难 ⏳的问题。我现在预测，我是在美国出生的人，我也希望美国越来越好 ⏱，我们可以做很多很多愚蠢的事，但是愚蠢的事情做多了 ♏，是不能没 ✌有限制这么做的，而且人们都非常在乎你是怎么做的。哈夫沃克（音 ⏫），美联储的一些在位的人士曾经也做过某些事情，他们做的一些事 ➦情真正让我觉得不安心 ✌，他们以前也可能就是政客，他们曾经是在内 ♐布拉斯加的政客。这些人特别不管这些事情继续走下去，基本上通胀 ⛳就是现在最需要解决的问题，他们做的事情的结果，这些事情都是让 ✍我们觉得很重要的。
“对原始权益人来说，扩募有助于持续打通资本市场融资渠道 ⛼，通过公募REITs持续盘活存量资产；对基金管理人来说，随着 基金规模的提升，有利于基金管理人对运营管理成本的管控，形成优 ♉质的资产池 ♌，增强基金运作水平，提升综合竞争力；对市场来说，扩 ♓募机制是公募REITs市场建设的重要环节 ☾，通过扩募增加了市场 ♉容量、扩充资产组合数量，也为投资人提供了更多选择，同时基金规 ♋模的增加及新投资者的引入有助于提升REITs基金的二级市场流 ☺动性。”他进一步分析谈到，随着公募REITs扩募进入实质性实 ❡施阶段，预计未来将有更多产品启动扩募工作 ♉。
巴菲特：查理是不是有更多的方式可以解释？
有投资者提问，为何伯克希尔买卡车加油站Pilot比英国石油买Travel Centers贵这么多？巴菲特回应称 ⛵，伯克希尔买Pilot是一个分成三个阶段的交易，第一个阶段价 ❤格很好，第二个阶段由于他们去年优异的业绩对卖家很有利。自 ♑从我们在 2017 年购买了Pilot 的股份以来 ✌，这部分股 ♋份已进行了“股权”会计处理。在2023年初，伯克希尔将购买Pilot的额外权益，这将使我们的所有权提高到80% ⏰，并导致我 ☼们在财务报 ⛽表中充分整合Pilot的收益、资产和负债。拿Pilot和Travel Centers比较并不太合理，Pilot的选址要比后者好许多。
中国基金报记者：今年以来传媒板块表现较好，尤其近期市场 ♒领跑，原因何在？
“根据指引及相关监管规定 ➠，发行基础设施公募REITs需 ♌要满足合规性、收益性、规模等方面的基本要求，包括基础设施项目 ♐权属清晰、资产范围明确、土地使用依法合规、基础设施项目具有可 ✍转让性、基础设施项目成熟稳定等 ⛹，部分基础设施项目现状可能与发 ♏行REITs基本要求尚存在一定差距，处于前期培育阶段，需要有 ❌针对性地对拟发行REITs的底层资产进行培育辅导，使各项指标 ♐达到发行REITs的条件。”华夏基金基础设施与不动产投资部行 ❓政负责人莫一帆也谈了目前公募REITs发行要求较高的现状。
查理先生，这一下子你应该有所补充了吧。
但从今年三八妇女节电商促销普遍平淡的反馈来看 ⛎，美妆行业 ⚓的全面复苏尚待时日，本土化妆品企业仍需谨慎乐观。
今年7月，云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院一审公开 ⚽宣判本案，主犯洪峤被以故意杀人罪判处死刑 ♑，剥夺政治权利终身； ⛅主犯张晨光、曹泽青分别被以故意杀人罪判处死刑，缓期二年执行， ♊剥夺政治权利终身。
“总的来说，”他补充说，“我们在伯克希尔的经历相当令人 ❎满意。”
谈及火车脱轨，巴菲特：我们有非常重的载重的火车，而且有 ➤时候在非常炎热或者是寒冷的环境下运行，有时候还要转弯，还有不 ✍同的级别，有时候出现一个轻微的错误，都会导致很严重的事故。所 ♓以，铁路的建设真的不是一个很容易的事情。
未来要比拼“硬实力” 澳门赢彩吧859cc凤凰艺术
被问到伯克希尔是否调整了对动视暴雪的持仓时，巴菲特表示 ♉认为英国阻止微软收购动视暴雪是个错误，这样一笔交易的失败与交♈易参与者的任何缺点都没有关系。 巴菲特表示不会提供13F以外 ⛹的信息，尽管有些事情可以在10Q中弄清楚 ♑。他称，微软一直非常 ❥愿意与政府合作，但这并不意味着交易终将会达成。
随着公募REITs常态化发行的推进 ⚽，未来REITs市场 ❣规模向万亿迈进，面对激烈的市场竞争和多方面挑战，基金管理人要 ➦提升内功，加强自身投资建设和运营管理能力建设，努力提升运营效 ➢率和服务质量。
巴菲特：查理，比如《埃及艳后》这个电影怎么样 ⛅？是不是可 ➧以给我们讲一讲？这个电影是不是大家都希望能够做的？而且大家非 ⛳常喜欢，我们讲到哥伦比亚电影公司等等。
唐能：还需要关注这些因素：第一；政策的持续支持。第二， ♏基于AIGC新的内容形式的诞生 ♓。第三：业绩趋势。
近期 ❥，黑龙江哈尔滨一居民楼承重墙被砸，事件同样引起关注 ⛽。
今年可能比去年的速度要稍微放缓一些 ⛽，但是我想说我们对未 ♓来、对明年、明天都没有特别肯定的态度，不管是对于市场，对于我 ✋们的商业前景，都是如此，我们其实没有放太多的精力在商业前景上 ♌。但是在今年第一季度的报告中我们可以看到两部分：第一，我们投 ⌚资的收入会比去年同期要大很多，这是一个我们长期慢慢建立起来的 ♎一个优势。我们在短期内做出了比如像250亿这样的投资，而就在 ⚓不久之前，市场上现在对于财政赤字违约的担心，我们是在前天刚刚 ♉做出了一次投资，59.2亿。所以，在这12个月的时间里面，我 ❥们现在在投资的收入方面还是不错的。