中国天气网讯 中央气象台10月23日06时发布台风蓝色预警：

　　今年第20号台风“潭美”(热带风暴级)的中心今天(23日)早晨5点钟位于菲律宾马尼拉偏东方向约395公里的西北太平洋洋面上，就是北纬15.3度、东经124.6度，中心附近最大风力有9级(23米/秒)，中心最低气压为990百帕，七级风圈半径160-270公里。

　　预计，“潭美”将以每小时20公里左右的速度向西北转偏西方向移动，强度逐渐增强，并向菲律宾吕宋岛东北部沿海靠近，将于23日夜间至24日白天穿过吕宋岛北部，并于24日傍晚前后移入南海东部海面。

　　大风预报：23日08时至24日08时，受冷空气和台风“潭美”的共同影响，巴士海峡、台湾以东洋面、台湾海峡、东海大部、南海北部和中部海域、北部湾、浙江沿海、福建沿海、广东沿海、海南岛沿海、台湾岛沿海将有6-8级、阵风9-10级的大风，其中，福建沿海、台湾岛西部沿海、台湾海峡、台湾以东洋面、巴士海峡、南海东部的部分海域风力可达9-10级、阵风11-12级。

　　降水预报：23日08时至24日08时，台湾岛东部有大到暴雨，局地大暴雨(100-180毫米)。

　　防御指南：

　　1.政府及相关部门按照职责做好防台风抢险应急工作。

　　2.相关水域水上作业和过往船舶应当回港避风，加固港《博盈彩票app靠谱吗》口设施，防止船舶走锚、搁浅和碰撞。

　　3.停止室内外大型集会和高空等户外危险作业。

　　4.加固或者拆除易被风吹动的搭建物，人员切勿随意外出，应尽可能待在防风安全的地方，确保老人小孩留在家中最安全的地方，危房人员及时转移。当台风中心经过时风力会减小或者静止一段时间，切记强风将会突然吹袭，应当继续留在安全处避风。

　　5.相关地区应当注意防范强降水可能引发的山洪、地质灾害。

　　2022年房地产行业包括销售、投资、拿地、开工施工竣工 ⚓等数据都出现了大幅下行，商品房销售面积同比下降24.3%，土 ♎地购置面积同比下降53.4%，房屋新开工面积同比下降39.4%，房屋竣工面积同比下降15% ⛅。博盈彩票app靠谱吗面对地产下行的压力 ⌚，涉房政策 ♋趋于宽松，2022年11月以前 ⏪，政策以释放居民端需求为主，具 ♎体为降低房贷利率及首付比例、放松限购限贷、降低限售标准等。11月份以后 ♿，政策放松从需求端过渡到房企端 ⏩，国家陆续出台金融16条、第二支箭和置换预售监管资金等措施，“第二支箭”支持债券 ➨融资，金融16条从房地产融资方面（房企及个人两端）、“保交楼 ✅”、租赁住房三个方面对于房地产资金层面各个痛点问题给出政策支 ♉持，保函置换预售监管资金政策将预售资金监管部分资金盘活，很大 ⛷程度上缓解房企资金流动性压力，目前涉房政策已经接近历史最宽松 ⛴水平。

　　恒大表示，未来三年，公司的核心任务是保交楼，将努力保持 ⛎复工复产，维持有序运营，预计需要额外2，500亿元至3，000亿元融资 ♌。期间现有项目的无杠杆自由现金流将主要用于偿还续建 ⛅所需新增融资，对本公司层面无抵押担保债务偿还能力较弱。

　　本报记者 干宝 【编辑:叶志超 】