根据仲量联行13日发布的统计数据显示，2022年广州办公楼市场全年净吸纳量仅约12万平方米。值得注意的是，2022年广州办公楼租赁市场的需求格局发生了一定变化。具体而言，2021年表现活跃的新经济巨头，在2022年的租赁市场却相对沉寂；金融企业的租赁需求与2021年相比也同样呈下降之势；律所、游戏等行业则成了空置吸纳的“主力”。

　　以律所为例，该细分行业的租赁需求在逆势上扬，根据仲量联行追踪到的市场数据，律所在2022年的租赁成交面积是2021年的两倍以上，且成交仍主要集中于广州的核心商务区——珠江新城。值得一提的是，2022年下半年入市的粤海金融中心，作为珠江新城的又一地标性项目，吸引了不少律所的关注与入驻。

　　另外，游戏行业的租赁需求同样显著提升。2022年，作为广州新兴办公子市场的琶洲，录得了多笔游戏公司租赁成交，且单笔成交的面积大多都在1000平方米以上。其中，数家游戏公司是从过去的非甲级办公场所升级至目前的甲级办公楼之中，琶洲子市场中的个别项目凭借自身相对经济实惠的价格优势争取到了这些公司的进驻。

　　截至2022年12月底，广州市全年甲级办公楼市场新增供应约为55万平方米，《腾讯德州天天扑克app》与去年相比下降约29%。年内竣工的项目过半数都集中在新兴子市场，尤其是琶洲片区。

　　目前种植业生产格局不但难以保障粮食安全和大农小农共同富 ❡裕，而且与“二八格局”背道而驰 ☼。我国农业生产规模较小，2020年10亩以下农户占比85.1%，小农户生产粮食难以保障家庭 ♐足够收入并做大做强农业，发展高值农业又缺乏技术支撑、社会化服 ♋务和稳定的政策支持；大于100亩的农户占比只有0.4%，离“ ➨二八格局”愿景相差甚远。同时，小农在发展高值农业上不但面临市 ⛶场风险，近期还面临政策风险，特别是“非粮化”政策实施的“一刀 ❧切”，把原来政府为促进农民增收与减贫而支持农民发展的高值农业 ➦的耕地恢复粮食生产，严重影响了各地农民增收和情绪。即使是规模 ➡较腾讯德州天天扑克app大农户，因缺乏种粮积极性，部分也出现耕地非农化和非粮化现象 ♈。

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　　本报记者 姚琮 【编辑:张炤 】