一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。

　　二、固定利率商业性个人住房《人人体育言网》贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。

　　三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

　　四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。

　　五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。

　　六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。

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一早走进手术室，刘存明主任正在为一台高难度的神经外科手术进 ⛅行麻醉准备 ⛔，他表示，平时大家都说麻醉医生是手术室最“清闲”的 ♋人，这其实是表象，麻醉医生需在手术前做大量的工作，依据手术方 // ☹式、患者身体基本素质、手术时间长短、患者身高体重等多种因素进 ⛪行术前准备 ♐，术中需注意力高度集中，全程监测生命体征 ☼，依据实时 ⛅情人人体育言网况不断进行动态调整 ➠。术后还需负责患者意识清醒、生命体征稳定 ➦并定期访视 ⌛。如果手术过程中出现任何紧急情况，都是麻醉医生牵头 ❗组织抢救，“hold住”全场，对平稳患者生命体征起着极为重要 ✍的作用，常被外科医生戏称“一般不出手，出手不一般” ♐，也因此有 ♓了“扫地僧”的绰号。

　　本报记者 郑濂 【编辑:赵秉钧 】