存量房贷利率今日批量下调

　　借款人明日可查看结果 降至3.《双色球500杀号专家预测》3%还需再等待

　　广州日报讯 (全媒体记者 林晓丽)10月25日，惠及1.5亿人口的存量房贷利率下调将完成首次批量调整，包括广州在内的全国大部分地区存量房贷利率都将下调至LPR-30BP。人民银行副行长陶玲日前在国新办新闻发布会上介绍，大部分房贷客户10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。

　　记者了解到，本轮调整仅调整LPR加减点，不同时进行贷款重定价。也就是说，贷款重定价日(借款人与银行约定利率调整的日期)未到，LPR值不会进行重定价，仍沿用原有LPR值。

　　工商银行指出，由于不同贷款重定价日不同，存量房贷采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同，分别为3.85%、3.95%、4.2%，虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算，但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%，不同客户的利率下降幅度也不完全一样。

　　交通银行也表示，因客户贷款重定价日不同，使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价，但到了贷款下一个重定价日后，参考此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。据了解，一般而言重定价日为每年1月1日，也可能是贷款发放日。

　　提醒1 固定/基准利率定价的 需要申请转换

　　绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行完成“一键式操作”，无须提出申请或提供材料，无须到商业银行网点办理。不过，如果当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。申请方式可以线上或线下向银行申请。

　　各家银行表示，10月25日(含当日)之后转换完成的，将在转换完成的次日进行集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　提醒2 是否还要提前还贷需综合评判

　　克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，存量房贷利率下调后，提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言，评估是否有提前还贷的必要，如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本，则建议综合评判后再作决策。

　　5、本次股票期权行权期限：2022年5月11日至2023年5月10日止（实际行权起始日，需待自主行权审批手续办理完 // ☹毕双色球500杀号专家预测后方可实施，即实际股票期权行权期限为2023年4月17日至2023年5月10日）。

【商务部副部长王受文会见日本驻华大使垂秀夫】财联社4月13 ⛷日电，商务部国际贸易谈判代表兼副部长王受文12日在京会见日本 ⛸驻华大使垂秀夫。双方就中日经贸关系和各自关注议题交换意见。 ♋王受文强调 ⏩，中方对日方拟就23种半导体制造设备实施出口管制表 ❤示高度关切 ⌛，敦促日方尊重市场规律，倾听企业声音，遵守世贸组织 ⚽规则，共同维护全球半导体产业链供应链稳定 ⛻，推动双边经贸关系健 ♓康发展。 垂秀夫表示 ♐，日中两国经贸关系密切，合作潜力巨大。日 ♍本驻华使馆愿同中国商务部加强交流，为日企开展对华经贸合作创造 ➢良好环境。日方愿与中方就有关问题保持对话沟通，推动两国经贸关 ✅系进一步发展。

　　本报记者 陈友谅 【编辑:商思源 】