各有关单位：

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：

　　一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

　　二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

　　符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　四、居民家庭购买通州区商品《168计划网址多少》住房，按全市统一政策执行。

　　五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

　　六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

　　处方外流（即处方药在院外流通）成为近年来医药供给侧改革 ⛎的重点，为处方药线上零售提供可能。2022年12月《药品网络 ♊销售监督管理办法》正式实施后，医疗电商售卖处方药将更具合规性 ⛷，168计划网址多少处方药线上零售限制放开。处方外流趋势为线上零售渠道带来的增 ⛺量，以及互联网电商对医疗产品“多+省”的赋能带动医药电商渗透 ♌率持续提升 ♌。长期来看 ♐，《纲要》大力支持“互联网+医疗健康”发 ❥展，健全互联网诊疗收费政策，未来在线诊疗收费将更加透明合理。 ⛄随着用户对在线诊疗的认识更加深入、在线诊疗服务的质量逐渐提高 ☾，我国在线诊疗渗透率和花费均有望持续提升 ☸。

　　此外 ⌚，英国央行、欧洲央行也再度加息50个基点 ♉，欧洲央行 ❍表现的更是非常鹰派，暗示未来将进一步加息 ♒，令投资者担忧持有黄 ♊金的机会成本太高。

　　本报记者 艾青 【编辑:张驰 】