一、借款《六亿彩票app》人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。

　　二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。

　　三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

　　四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。

　　五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。

　　六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。

据介绍，凭借自然景观“蓝眼泪”走红的福建平潭，其热门商圈海 ⛸坛六亿彩票app古城超过重庆解放碑和长沙五一广场，一跃成为全国排名第二的热 ➠门商圈，仅次于大理古城。途家民宿表示，截至目前，福建平潭五一 ♒期间九成以上的民宿已被预订，可以直接观赏到“蓝眼泪”的海景房 ✍均已订满。

　　五是市场信心不足，民企、外企、居民等主体在房地产、平台 ♒经济等领域都存在信心不足的问题 ♋。“居民提前还贷，增强储蓄是信 ❓心不足的表现，需要采取应对措施 ⛻，更需要根本性措施，但信心修复 ❎需要一个过程”，楼继伟说。六亿彩票app

　　本报记者 罗丹 【编辑:曹阳 】