深圳特区报讯(记者 秦绮蔚)日前，位于龙岗大运枢纽的深圳2025年居住用地“首拍”实现开门红，以30.65亿元顺利成交，溢价率70.37%，创近年新高。中海企业发展集团有限公司在全场238次竞价中揽获靓地。

　　据悉，该宗G01045-0200用地位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交会处，属于龙岗大运枢纽站周边的“宝地”，土地用途为二类居住用地，土地面积20838.77平方米，建筑总面积103508平方米，容积率≤4.97。其中住宅98881平方米，均为普通商品房，无配建保障房，无70/90户型限制；商业1000平方米，允许分割转让；公共开放空间、幼儿园、社区老年人日间照料中心等其他配套3627平方米，包含850平方《竞彩网app官网下载》米的社区体育活动场地、600平方米以上的儿童游戏

　　由于大运核心板块一直是东部楼市成交高地，且此次拍卖的居住用地为龙岗区时隔近两年“上新”，综合条件非常优越，建发、中海、华润、越秀、深业、招商、绿城、南山等8家实力房企积极报名入场。

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　　1）1月美国非农就业数据令全球流动性预期下修 ⛎，中高仓位 ♏下地缘扰动影响风险偏好。美国1月强劲的就业市场数据公布后，CME公布的联邦基金利率期货交易数据显示，从2月2日（非就业农 ♈数据公布前）到2月11日，市场交易隐含的3月加息25bps的 ⛲概率从97.4%下滑至90.8%，加息50bps的概率从0.0%上升至9.2%；5月不加息的概率从39.5%降至22.0%，加息25bps的概率从59.5%上升至71.0%。投资者 ♒正从“3月加息1次，5月有一定概率不加息”转为定价“3月加息1次，5月较大概率继续加息1次”。美元指数和长端美债利率也出 ⛲现竞彩网app官网下载了连续4个月回落后的首次强劲反弹。此外 ⛼，近期一些地缘事件也 ⚾频繁出现。从国内活跃资金的仓位来看，我们对中信证券渠道进行调 ➤研获悉活跃私募仓位已经上升至79%左右，回到去年仓位高点附近 ♏。过快的加仓叠加全球流动性预期下修以及频发的地缘扰动，市场风 ➨险偏好在短期有所回落 // ☹。

　　本报记者 牛皋 【编辑:何桂清 】