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一是 ✊，目前，发行公募REITS的要求比较高，能达到REITs发行要求的“以使用者付费为主且运营满3年、收益及现金流 ♐稳定”的优质项目相对较少；买球外围网站
巴菲特是积极乐观主义者，一直坚定做多美国的上市公司以及 ⛪其他海外的一些上市公司来分享企业的成长。他相信太阳明天还会继 ⛸续升起，任何一次股灾最后都会过去，这也是巴菲特敢于在市场低迷 ⏩的时候逆向布局好公司的前提逻辑♈。所以在这次大会上，巴菲特和芒 ❣格一如既往看好经济发展的前景，看好好企业未来的发展 ♌，这对于提 ⌚振市场信心是非常有利的。
近日 ⚽，买球外围网站知象光电完成新一轮战略融资，由海通创新独家战略投 ✅资。
值得一提的是，今年“五一”华住集团旗下酒店在三四线城市 ⚽也表现亮眼 ♐，预订率排名前二十城市中的90%为三四线城市，包括 锦州、莆田、宝鸡、平凉、乐山、新乡、邯郸、齐齐哈尔等城市的酒 ⛽店预订率超过100%（含时租） ⛷。
巴菲特还表示，日本商社也相信伯克希尔会遵守“不增持超过9.9%股权”的诺言 ⏳。这次他去日本，部分原因是为了向这些公司 ➢介绍阿贝尔 ♋，因为接下来双方可能要共事20、30、40或50年 ⛄。
小猪民宿数据显示，截至5月4日，平台“五一”期间乡村民 ✨宿订单量同比增长超过7倍，平均客单价约为500元。其中，中长 ⏲线出游需求持续释放，跨省游长线订单占比89%，平均间夜3.14天。
最近两个月，由于ChatGPT的流行，使得人工智能受到 ♿了空前的关注度，TMT板块已经很长时间没有发生这么大的产业级 ⛼别变革，加上经济弱复苏，市场关注点可能会偏向更远期的行业，所 ♿以转移到了TMT的人工智能赛道 ⚓。
杨德龙表示，通过参加这八次股东大会 ♑，感觉对于巴菲特的价 ✨值投资理念有了更深刻的理解，对于巴菲特和芒格两位老人的睿智有 ♉着非常深刻的印象。全球投资者不远万里来到奥马哈，听巴菲特和芒 ⛄格被六十多个投资者提问长达六个小时，可以说是一场思想的盛宴。 ❦“对于再次赴美参加大会，我希望更多的投资者能够接受价值投资， ⌛学习价值投资，让价值投资在A股市场开花结果。”
巴菲特：伯克希尔最早是个纺织品公司 ⏲，当时因为发展中国家 ⛻做纺织，他们的成本非常低，所以我们必须得放弃这样的一个行业， ⚓放弃在发达国家继续做 ⛲。这个流程当中社会得到了效益，但很多人会 ⏳因此失去生意，所以我们要照顾好彼此。这些在我们鞋厂工作的人， ➡在我们纺织厂工作的人 ➠，比如说你如果在1960年的时候，在我们 ♌纺织品工厂工作的时候 ⛻，我们有一半员工都是说葡萄牙语的，而且他 ⏱们的工资水平也并不高 ❌。但是现在你可以在发展中国家这么做，而我 ♑们这边的制造业就完完全全不复存在，也会损害我们自己工人的利益 ♏。
开源证券在其研报中也表示 ⚽，此轮涨价或在一定程度上刺激持 ⏬币观望的潜在消费者转化为真实购买。
值得一提的是，今年“五一”华住集团旗下酒店在三四线城市 ⛽也表现亮眼 ☸，预订率排名前二十城市中的90%为三四线城市，包括 ♎锦州、莆田、宝鸡、平凉、乐山、新乡、邯郸、齐齐哈尔等城市的酒 ⌚店预订率超过100%（含时租） ♑。
巴菲特：第一共和银行“崩塌”是有预兆的
最近两个月，由于ChatGPT的流行，使得人工智能受到 ⌚了空前的关注度，TMT板块已经很长时间没有发生这么大的产业级 ⛸别变革，加上经济弱复苏，市场关注点可能会偏向更远期的行业，所 ♓以转移到了TMT的人工智能赛道 ➤。
芒格：以前大学教育中提到一点“大部分的教育都是必需的” ➢，有时候这些好机会并不容易被识别出来。我只想说我之前有三个非 ♋常好的决定 ♐，但却有一大堆坏的决定，有些人根本没有办法从他们坏 ⏲想法中去挑选出他们的好想法。如果能够识别出这一点，我们犯的错 ⛷误会比其他人更少，这对我们来说也是幸运的地方。我们并没有那么 ♐聪明，但是我们知道自己的智商是有极限的，我们知道它的界限在哪 ✊里。有一些人在IQ测试上显示他们非常非常聪明，但是这样的聪明 ⛪人反而非常危险，他们不知道自己的界限在哪里。所以，你要知道你 ♿自己能力的界限在哪里 ⛪，你也要去谨慎地面对你自己的投资组合。
巴菲特说，他在第一季度是股票的净卖家。财报显示，伯克希 ☸尔出售了价值132亿美元的股票 ⛶，仅买入了28亿美元 ✍，净卖出104亿美元股票。这些数据突显出巴菲特和芒格认为当期的估值没有 ⚾吸引力。自年初以来，伯克希尔现金储备增加了20亿美元，达到1306亿美元，为2021年底以来的最高水平。芒格上个月表示， ❣随着美联储加息和经济放缓，投资者应该降低对股市回报的预期。
去年8月，伯克希尔获得了美国联邦能源监管委员会的许可， ♏可以购买至多50%的西方石油公司普通股。该公司之所以需要这一 ♑授权，是因为如果行使权证，它将超过联邦能源监管委员会规定的25%的持股上限。
8、巴菲特： ♈不担心美联储资产负债表
AI相关：传媒公司未能及时应对AIGC技术变革，从而在 ☾竞争中处于不利地位的风险。版权方未能与AI公司就版权问题达成 ❧一致意见，被侵权从而业务受冲击风险。海内外AI数据商业化进展 ♋不及预期风险。
17、芒格： ♌多元化投资组合是“去劣化”
问答环节开始不久，就有来自新加坡的投资者问了关于人工智 ⛄能与机器人的问题。不过，与今年一季度全球高涨的情绪相反，沃伦 ✍·巴菲特与查理·芒格均对AI的发展表达了担忧。
巴菲特曾经幽默地说，如果有人要探索火星，我们一定要鼓掌 ⚡欢迎，但是不要去投资 ♏。意思就是说，投资科技股的风险是比较大的 ➡。这些科技公司每年的研发投入很大，将来能不能实现技术的突破， ♒实现产品的商业化，还有很长的路要走。所以在投资上，巴菲特不太 ⏲喜欢投资于一些科技股 ♑，特别是初创期的科技股，就是一种谨慎的表 ♒现。当然，巴菲特投资苹果是因为苹果已经度过了初创期、成长期， ♏已经到了成熟期，而苹果生产iPhone之后其实就已经变成消费 ♈股，苹果拥有无可匹敌的商业模式和技术壁垒 ⌛，同时苹果的账上有大 ➡量的现金，已经类似于消费股的特征，所以巴菲特把苹果作为第一大 ❧重仓股。
百威和青岛占据了六成的高端市场，尤其是百威暂时处于绝对 ☺领先的位置 ❓。因此华润啤酒面临最大的挑战，就是如何从百威啤酒和 ♏青岛啤酒手里抢夺到高端市场份额 ⛲。
不担心美联储资产负债表