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发布时间:2024-10-31 09:21

  “9·29新政落地满一个月,深沪等一线城市交出亮眼成绩单!

  据深圳中原研究中心监测,截至1028日,深圳新房住宅已认购11185套,超过过去4个月购房合同网签量总和。同时,深圳新房住宅网签量达到3211套,为近18个月最高。深圳二手住宅过户量为5256套,创近43个月新高,二手成交同比增长110%,环比增长147%

  上海二手房市场成交量也在持续攀升,新房市场同样表现出强劲的增长势头。截至10月28日,10月上海二手房(含商业)成交总量已达21922套,年内第四次突破2万《博鱼电竞app官方》套大关,上海新房(含商业)共计网签12703套。

  从地产板块投资机会来看,机构指出,中央对于房地产市场的政策目标正在从维稳到促稳转变,已经明确表露出维护房地产市场企稳回升的意愿,后续政策将会更加积极、持续积极。当前地产板块在供需两端都在迎来更加积极、持续的政策拉动,建议持续关注地产板块的投资机会。

  从估值来看,当前房地产板块整体估值仍处于较低区间,政策组合拳有望修复市场情绪,后续销售企稳有利于房企现金流稳定,优质房企投资机会或将持续凸显。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至1030日,指数PB估值为0.79倍,处近10年仅13%左右分位点,向上修复空间或较大。

  布局国企及优质房企,建议重点关注地产ETF159707)。资料显示,地产ETF159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场12只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

责任编辑:杨赐

  沪深股市早上齐低开后,再向下扩大跌幅,并持续在低位附近 ➠横行。最后上证跌0.64%,深证及创业板分别跌1.01%及0.85%,续在近低位附近收市。人民银行是日展开50亿元的7日 ⛶期逆回购操作,标准利率仍维持在2厘。同时再展开1,410亿元 ♌人民币的14日期逆回购操作,利率续在2.15厘。为暂停两个半 ♉月后,再度重启14日期。主要是加大投放力度,连续两日在公开市 ♏场博鱼电竞app官方合共投放2,270亿元人民币 ♊。同时公布12月份1年期期贷款 ♐市场报价利率 LPR报3.65%,及5年期 LPR报4.3% ♒。同维持不变。

  华盛证券高级分析师 Louis表示 ♒,美国建筑商协会NAHB公布12月份房屋市场指数意外跌至31 ♓,远低过预期34,及 ♿上月33。为自2012年6月以来新低,更连续12个月下跌,再 ♉创自1980年中旬以来最长跌势 ♑。主要是楼宇按揭贷款利率上升, ⛷及建筑成本持续高企所致。美股三大指数早段平开后,曾见小量升幅 ⚽。唯债劵息率持续抽升 ♑,10年期国债息率高见3.601厘。美股 ➥随后偏软回落倒跌,并再扩大跌幅 ♊。道指最多跌338点 ⏬,标普及纳 ➤指分别最多跌52点及207点。最后齐收窄近半跌幅至收市。

  本报记者 伊藤 【编辑:李兆年 】

  

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