9月30日，北京发布通知，进一步优化调整本市房地产相关政策。

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经北京市政府同意，现就有关事项通知如下：

　　一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

　　二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

　　符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

　　五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

　　六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度《k彩彩民痛地测试路线》上浮40万元。

　　七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

　　本通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

责任编辑：何俊熹

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　　首先 ♊，从我们国家1998年应对东南亚金融危机和2008 ♋年应对美国次贷危机，应该说这两次应对都是挺成功的。1998年 ⏫应对东南亚金融危机，出台了一系列相关的政策，包括本着高度负责 ♑的态度，承诺人民币不贬值。虽然承受了很大的压力，付出了代价， ♎但是对稳定全球的金融 ➨，k彩彩民痛地测试路线稳定我们国家的经济都起到了很大的作用， ➥在推进基础设施发展方面，在推进房改方面，都提出了多项的举措，1998年应对的非常成功。2008年应对美国的次贷危机，我们 ♏国家也及时出台了以4万亿为核心的一系列政策，同时还出台了十大 ☺产业振兴，包括汽车、钢铁、船舶、石化、轻工、纺织、有色金属、 ♊装备制造、电子信息、物流等十大产业，对2009年以后基础设施 ⏪也得到了很大的提升，十大产业的振兴也是相当成功的，大大地提升 ⛶了中国的国际竞争力和经济的总量 ❥。

　　本报记者 王文洁 【编辑:马寅初 】