◎记者 朱妍

　　据悉，平安宁波交投REIT是全国首单跨海大桥公募REIT、宁波市首单公募REIT；华安外高桥REIT底层资产是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的1处优质冷库和3处优质高标仓，其底层资产运营年限均已超过6年，最近五年及一期末的平均出租率超过95%。

　　包括这两只产品在内，截至11《十大彩票平台app》月22日，11月以来共有4只REITs产品获得证监会准予注册的批复，且还有多只REITs尚处于证监会的产品申报审批流程中，包括易方达华威农贸市场REIT等。

　　格上理财旗下金樟投资研究员王祎认为，随着REITs的不断发展，市场容量正在扩大，为增量资金的流入提供了空间。在经济结构转型和房地产市场恢复的背景下，REITs作为盘活存量资产的重要方式之一，可以提高资金使用效率，提升直接融资比重，服务供给侧结构性改革。

　　在REITs的具体投资上，戴丹苗表示，投资者可通过三种方式参与：一是战略配售，可关注保障房这一周期敏感性较弱品种。二是打新，REITs打新收益具有较高的确定性，可选择市场成交量高、市场情绪上涨时期参与。三是二级市场交易，从REITs的债性角度看，在强制高分红的约束下，当前大部分产品的现金流分派率水平较高，具有配置性价比；从股性角度看，在经历了一轮超跌以后，当前产业园、仓储物流净资产价值溢价率偏低，有望受益于估值修复的困境反转逻辑。

责任编辑：何松琳

　　而在业内人士看来，发力原制奶酪产品 ⛔，十大彩票平台app是品牌产品突围、消 ♋费人群和消费场景破圈的又一大精进。妙可蓝多创始人兼CEO柴琇 ⚓告诉《中国消费者报》记者，通过进入家庭餐桌、餐饮领域，企业可 ❣开辟出奶酪消费的多元场景。其研发中心首席技术官王和祺表示：“ ♊未来中国奶酪市场发展主要还会在原制奶酪品类的增长上 ❤，研发会以 ❌口感和营养为主要方向 ♈。以日本市场为例，初期,再制奶酪约占奶酪 ♌总消费的80%，但在奶酪消费普及10年后 ➠，日本市场上原制奶酪 ♑比例大幅提升。”

　　1、本次实施转股后，按新股本308,131,200股摊 ✅薄计算的2022年度每股收益为0.5084元。

　　本报记者 米仓千寻 【编辑:黄德源 】