上海普通住房认定标准原先需同时满足两个条件：一是五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，普通住房和非普通住房标准取消后，挂钩在普通住房和非普通住房标准之上的相关税收将面临优化空间。

　　在个人所得税方面，上海此前在房屋交易环节，执行差别化个税政策。普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。普通住房和非普通住房标准取消后，使得核定征收的税率统一为1%，其他个人所得税方面的政策未作调整。

　　此外，增值税方面也面临相关调整，上海个人此前将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，普通住房免征增值税，非普通住房则需征收差价的5%。普通住房和非普通住房标准取消后，上海个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售将统一免征增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

　　严跃进表示，增值税政策和房屋出售关系较大。《通知》对增值税政策的影响，将有力降低上海房东的售房成本，从而提高挂牌和售房积极性，《7070彩票网站2016年》反过来也增加了优质二手房的挂牌，对于购房者购房选择面增加等有积极作用。

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　　《条例》平衡保护和利用的关系，坚持保护优先、以用促保， ⏱对利用方式进行了探索创新。一方面落实党中央作出的重大决策部署 ⛼，对齐长城国家文化公园建设作出具体规定；另一方面将建设参观游 ⏪览区作为齐长城利用的重要方式，在鼓励社会力量参与的同时，对齐 ♈长城点段辟为参观游览区的条件及参观游览区的基础设施要求、管理 ♉机构责任及禁止性行为等进行了明确规定。

　　本报记者 冒襄 【编辑:宋琬 】