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　　业主王某卫生间下水管道发生返水，导致房屋及室内物品受损 ❤，物业服务人派人进行了疏通和清理。一周后 ☽，王某的卫生间下水管 ⚡道再次返水 ⚓，物业服务人再次进行了疏通和清理。双方均认可返水系 ⛪公共排水管道被建筑垃圾阻塞造成 ♎。王某起诉要求物业服务人赔偿房 ♋屋装修损失及修复费用、租金和物业费损失。一审法院认为，污水管 ❍道作为共用设施存在多个使用人，使用过程中有无不当不能控制，判 ♐决驳回王某的诉讼请求 ➢。二审法院认为，物业服务人对于共用排水管 ♑道负有管理维护责任，短时间内出现第二次返水，反映出物业服务人 ➠对业主反映的管道堵塞问题处理不彻底。即使公共管道系因建筑垃圾 ⛴造成阻塞，也系物业服务人对业主装修未尽到监督检查之职责，改判 ❥物业服务人对王某的损失承担责任 ♊。

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2023年5月15 ♓日 星期一

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　　本报记者 薛乔 【编辑:宫下 】