中新社北京5月17日电(记者 庞无忌)4月份，中国房地产市场热度出现阶段性回调，主要城市商品住宅价格环比整体涨幅回落。
中国国家统计局17日公布的数据显示，4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个。二手住宅价格环比上涨的城市数量缩减明显。
从房价涨幅来看，易居《米乐体育官方下载》研究院研究总监严跃进表示，根据简单算术平均计算，70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.3%，涨幅较上月回落约0.1个百分点；70城二手住宅价格平均环比由上月的上涨转为持平，涨幅回落约0.3个百分点。
从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二、三线城市二手住宅销售价格环比均由上月的上涨转为持平。
诸葛数据研究中心高级分析师陈霄指出，在经历一季度的强复苏后，4月份市场复苏动能减弱。其中，相较于新房，二手房市场高位回落的态势更为明显。在经历了前两月大幅回涨后，楼市从强复苏转入弱修复阶段。
