第二支箭，是不是应当降低商品房销售领域的各类税费水平， ♒从去年以来 ❎，地方政府在刺激或鼓励房地产市场方面出台了很多政策 ❤，主要是取消限购，取消限贷，取消各种各样的限制，在国家层面上 ♉尽管对一些居民买新房替代旧房有税收的返还 ♊，欢迎光临一welcome澳门但目前在销售领域里 ❥的税费负担还是很重，应当适当降低，让老百姓感受到政府的温暖。 ♈同时，也应当降低金融机构的按揭抵押利率，目前的按揭抵押利率还 ♎是偏高的，4%也好，百分之几也好，都是偏高的，应该降1到0.5个点。

　　讲述人：赵凯

　　短期来看，我们认为如何形成有效的政策全局性推演是关键的 ♋催化剂，我们提示五大重点：（1）房地产需求端，因城施策放松政 ➨策会继续布局，政策效果可能暂时受困于居民信心恢复需要时间。但 ⌚政策不断累积，会使得居民购房条件明显放松 ⛹。待到居民信心恢复， ♍房地产销售改善的概率将明显提升 ♌。（2）防疫措施调整 ❌，居民消费 ☾场景逐步优化。这两项政策的核心基础是居民高储蓄，是稳增长的重 ⛺要资源，2023年只有成功调用这部分资源 ⚽，稳增长才是有弹性的 ⛴。所以，这部分政策会不断推进，实际验证可期待。（3）准财政发 ➧力，弥补预算内财政支出缺乏弹性的问题。（4）继续定向宽信用， ➦维持制造业企业的投资意愿。这两个政策，核心是延缓2023年基♈建投资增速和制造业投资增速的下行。在政策布局期，市场阶段性发 ⛔酵两大投资增速不会回落的乐观预期，也在情理之中。（5）国企在 ⛼资源配置中的权重增加将逐步验证 ✍。民营主体资产负债表有待修复， ☻借助国家信用、国企信用宽信用是必要的，这也是准财政发力的重要 ❦抓手。

　　然而值得注意的是，发行人仅预测了扭亏为盈经营条件，但并 ❍未测算实现的周期。考虑到诚瑞光学2021年度营业收入仅为24.2亿元，且业绩增长开始放缓，营收达到65亿恐怕还遥遥无期。

　　本周五（12月16日），拥有目前河西南最小户型的热盘嘉 ⛅璟峰领取项目E2号楼销许，共计96套房源（人才20套、无房29套），户型建面约103、124㎡，全装修销许均价48172 ♒元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成，验资386万 ♓元。目前项目仍在报名中。

　　傅静涛：当前A股市场 ⛵长欢迎光临一welcome澳门期性价比仍旧处于高位水平，截至12月15日，上证指数隐含ERP仍处于历史77%分位数，大部分宽基指数的隐含ERP仍高于 ❤历史80%分位数。而市场整体估值处于历史低位水平，截至12月15日上证指数PE估值为12.4倍，为历史30%分位数。

　　陈果：明年春节后两会 ⛼前可能是较佳的躁动时期，两会可能的经济提振、安全发展等政策导 ♌向可能会迎来市场资金的关注。预计稳增长和自主可控等板块行情表 ❢现较好，前期行业景气较差、市场预期较低的TMT板块有望在市场 ♊预期改善中拥有更强表现。

　　转自：新京报

　　概念方面，熊 ❍去氧胆酸概念继续受到市场热捧，周涨7.92%。

　　中小券商拿到的优质项目少 ♿，质量较为一般，撤否的风险更大 ⚽；而大券商拿到的项目多，内部可以再提高立项和内核标准，可以优 ♍先上报质量好的

　　讲述人：李鑫

　　本报记者 中泽裕子 【编辑:纪弦 】