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北京大学光华管理学院教授张峥做了题为《建立不动产市场和 REITs 市场的相互价格发现：不动产资本化率调研 》的主 ⚓题报告，并发布了北大光华REITs课题组对于“不动产资本化率 ❤调查研究”第三期调研成果。调研结果显示，北京、上海核心区甲级 ⛶写字楼的资本化率为4.2%-4.6%，北京、上海、深圳的长租 ♏公凤凰预测28寓项目资本化率为4.5%-5.3%，北京、上海、深圳的商务 ✌园区资本化率为4.7%-5.6%，一线城市及周边的干仓物流资 ✊本化率为4.6%-5.5%，冷链物流为4.8%-5.5%，一 ⛔线城市及周边的数据中心资本化率在7.5%-8.5% 之间。调 ♋研发现，投资者认为甲级写字楼、零售物业、酒店、非一线城市干仓 ♍物流等资产在未来一年资本化率会有小幅上升 ⛸，而商务园区、长租公 ♍寓，一线城市周边的物流、工业厂房及数据中心，其资本化率将持平 ⛔。张峥表示 ♒，由于资产大宗市场和REITs市场在理论上有定价的 ♎相互锚定关系，团队希望，通过研究分析不动产大宗交易最新市场状 ❤况，揭示REITs底层资产定价水平和定价规律。
最后 ❦，刘元春建议，为更好落实12月14号出台的《扩大内 ♉需战略规划纲要（2022-2035年）》 ➣，要进一步进行理论和 ⛔实践的创新 ♍，尤其在消费与投资相契合的项目上进行重点研究，而不 ✍是简单的就消费说消费 ✋，把消费和投资进行割裂思考。这样就能够将 ❤有限的财力放在刀刃上 ⛅，让未来的经济持续复苏，高质量发展走向正 ➤确的康庄大道。（马慜）
健全资本市场功能，更好服务实体经济和投资者是一项系统性 ⛪工程，构建新发展格局、推动高质量发展，需要多方力量的共同努力 ♒。本届年会上，全联并购公会会长尉立东与四川省地方金融监管局副 // ☹局长傅瑜共同签署战略合作协议。
三要强化感官体验与现代科技 ✊深度融合，以“和美勾调”坚守产业之要。名酒 ♏企业要强化主体地位，在中酒协的统筹协调下 ⚡，加快培养一大批世界 ✌级勾调大师、国家级大国工匠、卓越工程师及高技能人才 ⏫，凤凰预测28勾调出更 ⚓多满足消费者多样化需求的高质量美酒。
在坚持该经验之下，中国央行在应对外部负面冲击时，会根据 ✌不同时期的国情采取因地制宜地的策略加以应对。例如，在新冠疫情 ♒暴发后，人民币兑美元汇率依然维持双向波动局面。中国央行没有再 ⛵次选择让人民币盯住美元。这是因为，时移世易，目前中国在岸市场 ⛎与离岸市场都已建立较为成熟的远期外汇市场 ♈，有利于企业和金融机 ♏构对冲汇率波动风险。同时，市场主体对汇率风险的认识与敏感度也 ♍已显著增强 ♌。中国央行在应对外部负面冲击时的策略转变 ⚡，背后体现 ♊了中国在汇率制度改革和外汇市场发展方面取得的长足进步。
行为科学是光华“双一流”建设的重点方向之一，北京大学光 ⏩华管理学院教授孟涓涓介绍称，光华成立了跨学科的行为科学和政策 ⚽干预交叉创新团队。团队进行促进行为积极改变的研究，这些研究基 ♋于模型的精准机理研究与参数估计 ☻，结合人工智能和大数据进行行为 ♊机制设计，通过大规模的实地实验 ➧，探讨低成本推动个体行为的积极 ♐改变的有效途径。主要分为消费者行为研究、企业管理与行为研究、 // ☹金融与投资行为研究和公共政策与行为研究四大方向。
2022年，中央经济工作会议提出，要着力扩大国内需求， ⛎要把恢复和扩大消费摆在优先位置多渠道增加城乡居民收入，支持位 ⛔房改善、新能源汽车、养老服务等消费；通过政府投资和政策激励， ⏳有效带动会社会投资，鼓励和吸引更多民间资本参与国家重大工程和 ⏩补短板项目建设。
疫情防控要做好三项工作
韩文秀还指出，要重视防范化解中小金融机构、保险、信托等 ⏲领域的风险 ，防止形成区域性系统性金融风险 ❗。要防范化解地方政府 ⛲债务风险，加大存量隐性债务处置力度，坚决遏制增量化解存量。
谈及中国经济形势，任泽平表示，有可能在明年二季度以后逐 ⛲步复苏。他指出，过去压制中国经济和资本市场的四大因素现在都出 ➠现了边际改善，包括：美联储加息开始放缓，房地产政策拐点开始出 ⛳现，优化疫情防控，推动扩大内需的一揽子经济复苏计划 ♍。“现在可 ⏲能是中国经济的低谷，明年中国经济可能从二季度以后逐步走出低谷 ♌”。为什么这么讲？
以中国为例，中国2021年新能源汽车销售352万辆，增 ♍长了1.6倍。今年中国新能源汽车销售达到600万辆左右，再增 ☼长一倍。在全球经济如此低迷的情况下，有一个行业连续多年增长一 ⛺倍，一定是趋势的力量 ♍，这就是所谓新能源带来的产业革命的力量。
汽车芯片和软件系统历来是我国的薄弱环节，但中国电动汽车 ♎百人会理事长陈清泰明确表示，我国汽车芯片设计已有快速进步，摘 ♏掉“卡脖子”枷锁前景可期。
在对外赋能方面 ⏱，我们将不同层次的智能解决方案赋能千行百 ♓业，在为企业提质增效的基础上助力节能减排 ⏱。我们的解决方案已经 ➤在汽车制造、石油石化、能源电力、电子制造等行业得到了深入广泛 的应用。
高德康指出，企业的数字化能力不仅仅是技术能力 ⛹，更是业务 ✌运营的能力 ⛸。必须实现数字技术与企业业务价值链的高度融合，企业 ♏的数字化转型才能取得比较好的效果。对我们波司登来说 // ☹，未来企业 ♌数字化为重点聚焦在用户、零售、商品三个方面。最终实现办公移动 ♒化、业务在线化、运营数字化、决策智能化的数字化转型目标。
人民币汇率在今年10月底到11月初的时候创了2007年 ⚾底以来的新低，最大跌幅将近14%。但是，境内外汇供求基本平衡 ⛶，“低买高卖”的汇率杠杆调节作用正常发挥 ⏱。虽然人民币调整的过 ➢程当中伴随着股票市场的调整，但二者之间有相关性却非因果关系， ♋是共同的风险事件在两个市场产生了同向的反应。实际上 ♈，上半年人 ♋民币跌了5%，但是从上市公司财务数据看，总体是利好上市公司盈 ♊利改善，汇市调整不应简单视作股市利空。
整体与核心通胀增速继续超预期下降
不过目前，要向手机获取相关权限的话 ❍，需要用户确认，故用 ♋户在授权时需要判断该应用是否需要这项权限再确定是否开放。从实 ❎际情况看，有些应用比较“霸道” ♌，会强制开通权限，但凡有不授权 ⛷选项，就闪退或无法使用，这些应用就需要加强监管。
北京城建取消发行10亿元中期票据
谈及经济增速与经济质量的关系，刘尚希驳斥了将二者对等起 ❤来的观点。他指出，高增速不一定有高质量，但若有高质量一定就有 ♑增速，而且质量越高，经济增速也会越高。
《财经》年会2023：预测与战略于2022年12月17 ➠日-18日在北京召开 // ☹。主题为：应对发展挑战，提振复苏信心。商 ♎汤科技董事长兼CEO徐立出席并演讲。
从学科发展角度看，中国经济学和管理学在提升学科的全球影 ➠响力方面仍有很长的路要走；要鼓励中国学者用国际通行规范做世界 ♒水平的中国学问，做回应中国重大战略需求的高质量研究 ⛺，在国际学 // ☹术舞台和学术话语体系做出独特性和引领性贡献。
问：“行程卡纪念版”生成逻辑是什么？
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