《措施》指出，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。同时，将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，及鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。

　　《措施》指出，将全面取消限购，购买商品住房无需审核购房人资格。同时，取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。

　　《措施》提及，该省将支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。对于市县收购存量商品房用作保障性租赁住房的，河南省财政将继续按照不超过2%的贴息率予以支持。同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提《亿博体育网址》高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。

　　促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。《措施》明确，要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。

　　在消费端方面，河南省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。此外，河南全省层面逐步推广住房“以旧换新”，结合实际探索实施国企收购和市场化交易两种住房“以旧换新”方式，进一步释放群众改善性住房需求。

　　为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求，在全国统一的最低首付款比例基础上，9月30日，中国人民银行河南省分行、国家金融监管总局河南监管局按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，确定河南省内各地执行全国底线。根据河南省市场利率定价自律机制会议，已确定郑州市执行全国底线，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　促进房地产市场平稳健康发展也是防风险的重点举措之一。平 ✅安亿博体育网址证券首席经济学家钟正生表示，中央经济工作会议指出要“有效防 ⛅范化解重大经济金融风险”，其中较大篇幅聚焦于房地产市场的平稳 ⏬发展，同时强调防范化解地方政府债务风险，如“坚决遏制增量、化 ➧解存量”。房地产上下游产业链较长，对中国经济广义影响可达两到 ♑三成，与地方政府土地财政收入息息相关，在金融体系中也具有重要 ⚡地位，因此是防范化解金融风险的核心所在。证监会近期已在股权融 ♋资方面调整优化5项措施，有效促进房地产市场盘活存量、防范风险 ⚽、转型发展 ❗，更好服务稳定宏观经济大盘。

　　紧随先行城市（地区）名单公布，多家银行迅速全面启动个人 ➧养老金服务 ⛶。这其中，作为入口且具有唯一性的“开户” // ☹，更是成为 ⚽“亿博体育网址兵家必争之地”。

　　本报记者 刘朴 【编辑:泰森 】