深房中协数据显示，二手房成交主要集中在中心区域，福田区 ⛅、龙岗区、罗湖区、南山区二手房成交套数逾100套，依次为157套、171套、103套、138套。龙岗区、龙华区、盐田区的 ♓环必发体育app比增长最高，二手房成交量环比增长率超过70%。

　　从需求层面来说 ⛴，镍下游两大产业不锈钢和新能源的需求均未 ⛺有明显改善 ☾。从不锈钢产业来看，不锈钢库存处在历史高位水平，叠 ⛴加不锈钢生产企业复工复产，库存消化压力较大，其去库速度慢；从 ♑新能源汽车来看，国家政策补贴取消后，地方政府出台政策刺激新能 ⛼源车的消费 ➦，必发体育app与去年春节同期月销量已有明显增长，同时工信部表示2023年新能源汽车产销仍将保持较快增长态势，且公共领域车辆 ♋全面电动化试点启动，新能源车渗透率力争达到80%，提振市场情 ⌛绪。

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　　对于毛利率提升 ♏，公告显示 ➨，泰禾交付的项目基本在以前年度 ❢完成预售，项目所在地的房地产价格波动不大；项目交付时已达到预 计可使用状态，相关利息成本已停止资本化，进行了费用化处理；交 ➡付的项目毛利率相对2021年度较高，主要原因是2022年度交 ⛎付的主要项目平均土地成本低于2021年度 ❌，有较大盈利空间。2022年度和2021年度交付项目的建设期均较长，项目归集的开 ♊发成本较高 ⚽，两年间7%~11%的毛利率水平偏低，在行业的合理 ☸区间之内。

　　招股书显示，民士达生产芳纶纸产品所用的主要原材料为短切 ♊纤维、沉析纤维等制纸级芳纶纤维 ⚽。2019—2022年前三季度 ❎，民士达向泰和新材及子公司采购芳纶纤维等原材料的金额分别为7411.73万元、8913.35万元、1.1亿元、1.54亿 ♏元，占原材料采购总额的比例分别为89.33%、87.84%、81.24%、83.54%，占比均在八成以上，总体较高。

　　1月30日-2月3日，《脱水研报》栏目共梳理涉及了17 ➥家公司，部分内容的发布时间和推荐逻辑如下：

　　今年初，湖北省武汉市江岸区汉广海棠公园在升级改造后，正 ❥式向市民开放。沿着蜿蜒的步道慢慢前行，倾听小鸟的鸣叫，欣赏林 ♎间的绿意，成为当地不少居民的乐趣所在。

　　国元证券预计，周黑鸭在2023年上半年的经营仍然会面临 ❤较大压力，经营情况与2022年及2021年同期相比仍有较大差 ⌛距，下半年有望恢复至2021年的平均水平 ⛪。

　　上周五，密歇根州大学基于调查的指标显示，未来一年的价格 ⛼预期从3.9%上升至4.2%，但仍远低于去年上半年的水平。鲍 ⛷威尔和其他美联储官员过去一年多次强调通胀预期保持锚定的重要性 ⛳，因为消费者认为未来价格的上涨可能导致实际通胀水平上升。

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　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，深圳二手房成 ⏰交回升，主要是因为近期二手房降价幅度较大 ♎，外加上房贷利率的调 ♈整，让购房者买房意愿增强。另外过去两年二手房成交低迷，积压了 ⛎一部分需求 ♊，在这样的市场预期下 ⛔，二手房需求得到释放 ⏬。

　　本报记者 赫尔岑 【编辑:郑仲夔 】