每经记者 黄婉银    每经编辑 陈梦妤    

截至目前，本次融资余额20.4亿元，经协商本次融资到期日调整至2026年12月31日。

万科继续为本次融资提供无条件不可撤销的连带责任保证担保，担保金额20.4亿元，保证期限为全部债务履行期限届满之日起2年。

2024年初，市场上就有万科与险资机构正在谈判非标债务展期的传闻。

2024年3月3日，新华资产在官方微信发布称，近期，公司关注到有关我公司《彩票开奖计划,人工》与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业，一直与我公司保持正常的业务合作。作为一家专业的、负责任的资产管理公司，我公司对中国经济发展充满信心，坚决服务国家战略发展大局，支持中国房地产业健康发展。

据万科企业股份有限公司2023年度第四期中期票据募集说明书显示，截至2022年末，在万科发行人金额排名前十的非传统融资明细情况表中，主要借款方之一就有新华资产，其合计借款金额约97.82亿元，借款终止日最早到期的是2024年12月25日。

2019年11月28日，万科公告披露过本次与新华资产延期的融资情况。彼时公告显示，为满足万科金域国际项目建设及运营的需要，操作该项目的武汉誉天拟向新华资产融资，融资本金金额不超过26.25亿元，期限不超过5年。

值得注意的是，就在2019年11月28日同一个公告中，为满足天府万科云城北地块项目、天府万科云城南地块项目一期、万科荟光大厦项目开发建设需要，万科相关项目公司拟向泰康资产管理有限责任公司（下简称泰康资产）融资，合计融资本金金额不超过人民币44亿元，贷款期限均为5年。万科为这几笔融资提供连带责任保证担保，担保期限为债务履行期限届满之日起2年。

从时间上来看，上述泰康资产管理的44亿元融资也在2024年底到期。

在2024年3月的万科业绩发布会上，万科总裁祝九胜曾表示，险资对万科的支持方式更多是以债权投资计划对应经营性业务，在期限设置上以“5+1+1++1……”的形式进行。在面临是否“+”的选择时，有时候选择权在险资，有时在万科，有时是双方的，临近“+”的时候双方就会好好商量。

祝九胜补充道，特别感谢以平安、国寿、新华为代表的各大保险公司长期对万科的支持，长期有耐心的资金让万科在经营性业务的铺排上更从容、更有韧性，险资的支持让万科在转型的路上决心更大。

封面图片来源：每日经济新闻 资料图

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　　本报记者 乔冠华 【编辑:徐艳 】