吴 珊
近期，政策端发力持续护航房地产企业合理融资，金融监管部门凝聚合力密集部署，助企纾困与激发活力并举，既利当前、又惠长远。
当前，房地产行业既是重点领域也是薄弱环节，理应加大金融支持。2022年，银行间债券市场共发行民营房企债券487.2亿元，同比增长24.4%；支持民营房企注册1415亿元，同比增长249.7%。为稳定房地产市场提供了有力的金融支持，各方预期也随之趋于好转。
未来，随着民营企业发债融资支持范围和规模的扩大，支持工具的作用将进一步显现，有力引导市场机构改善对民营企业的风险偏好和融资氛围，促进民营企业融资进一步恢复。实际上，房地产市场长期、刚性的《开元棋盘牌》住房需求犹存，空间和容量也依然足够，围绕住宅开发还有众多新的机遇和可能。因此，在“第二支箭”框架下，优质房企一方面可以重塑行业格局和赛道，另一方面还能实现可持续发展，迈入高质量增长阶段。
