戴先任

　　据10月27日澎湃新闻网报道，半个月前，某头部电商平台率先推出“双十一”第一波预售预热活动，比去年提前了10天。与此同时，各大平台的直播主播也同步开启了“双十一”预售活动。然而，不少消费者投诉称，“双十一”预售产品比直接购买更贵、预售结束后立刻降价，“尾款人”变“韭菜人”……

　　在“双十一”“618”这样的网络购物节期间，预售模式频频被消费者“吐槽”。这主要是因为一些商家以预售期为幌子，故意拖延发货时间，甚至随意更改发货日期，有些商品延迟收货的时间甚至长达一个月，存在超长预售问题。此外，还有“尾款”涨价、预售商品不保价、承诺赠品不兑现、“最低价”宣传不属实等乱象。

　　预售模式，只要双方一个愿打一个愿挨，本无可厚非，但必须尊重消费者的知情权、自主选择权和公平交易权。别让电商预售变成了一场侵权“预谋《线上能买球吗》”，需要多方合力，平台有责任督促商家守约，对商家推出的预售模式，要加强监督和管理；监管部门对预售模式中存在的乱象要加大惩治力度，遏制预售模式乱象。从预防的角度看，规范电商预售还需要监管预置，比如建立侵权预警机制，对“超长预售”要有“超前监管”，及时识别风险。此外，消费者也要增强维权意识与防范意识，对预售商品保持必要的理性。

　　1.政治局会议后市 ❤场线上能买球吗转向积极

　　目前 ❎，北京执行“认房又认贷”政策，不少购房者在改善换房 ♓过程中，二套房首付比例最高达80%、房贷利率高达5.25%， ❦首付压力大、购房成本较高。若是优化该政策 ❡，部分调整“外地有贷 ♌、北京无房”或者是“卖一买一”这部分人群二套房认定标准，则首 ⛪付比例最低能降至35%、房贷利率降至4.75%。

　　本报记者 顾德林 【编辑:辛柏青 】