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发布时间:2024-11-15 04:12

  记者采访了解到 ⏪,尽管民法典、物权法等法律对业主共有产权 ♐等esballapp手机地址情况都作出了明确规定,但在现实中不少住宅小区的共有产权归属 ⏰不明晰问题仍比较普遍 ❧。这是因为在2007年物权法出台之前,我 ❗国尚没有全国性法律对业主共有产权做出规定 ♓,因此在这之前建成的 ♑小区,大多存在共有产权归属不明晰问题。在物权法及民法典出台之 ➤后,共有产权相关规定的普及有限 ⏱,许多居民对此并不了解,“谁管 ♑理,谁所有”现象仍大量存在。

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  小区业主的共有产权包括哪些?根据《中华人民共和国民法典♈》esballapp手机地址第二百七十四条,建筑区划内的道路、绿地 ♊,一般属于业主共有。 ⏰建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共 ♉有。《上海市住宅物业管理规定》第四十三条明确,物业管理用房, ⌛门卫房、电话间、监控室、垃圾箱房、共用地面架空层、共用走廊, ♐按规划配建的非机动车车库等物业管理区域内的配套设施设备归业主 ⚾共有。

  本报记者 饶鹏 【编辑:石川梨华 】

  

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