尊敬的各位来宾、女士们、先生们大家好，我是任泽平。岁末 ⌛年初，展望来年，2023年世界和中国的经济形势将发生哪些变化 ⚽？房地产、资本市场、新能源、新基建将会带来哪些机遇和挑战？澳门电视台直播在线app

　　中央经济工作会议对明年加快现代化产业体系建设做出了部署 ⏳，各项工作如何落实？中国国际经济交流中心副理事长王一鸣在2022—2023中国经济年会上，对明年的重点工作进行了解读。

　　韩文秀表示，我国经济韧性强、潜力大、活力足，长期向好的 ⛹基本面没有变，资源要素条件可支撑，综合研判，明年世界经济增速 ⛄可能会明显下滑，而我国经济可能总体回升，从而形成一个独立的向 ♎上运行的轨迹。

　　“作为跨境电商行业的老兵 ⏲，经历了行业发展周期 ❥，如今迎来 ☼新的发展机遇”，李勇表示，如今赛道中不单是拼资本，更应当拼软 ♌实力，比如品牌、人才、供应链等层面，跨境电商进入深度整合阶段 ✍。

　　一个时代、一群人、一路走来，立于改革潮头，书写时代华章 ♏，以敢为天下先的闯劲和拼劲，筚路蓝缕、造福社会，中国并购年会 ♉的举办和全联并购公会的发展就是改革开放中国历程的缩影。全联并 ⌛购公会走过十九载历程 ♌，取得的每一份荣誉和成就都是对中国并购行 ⏲业不断向前发展、提升格局、担当社会责任的积极践行，是一种厚积 ⛅薄发、保持初心的无形力量。至此 ⛄，第十九届中国并购年会暨西部并 ⚡购年会圆满举办。

　　其一 ♒，适当放开对ODI与QDII的管制，改善当前资本管 ♏制的“宽进严出”格局 ☺。

　　北京大学光华管理学院教授张峥做了题为《建立不动产市场和 REITs 市场的相互价格发现：不动产资本化率调研 》的主 ❍题报告，并发布了北大光华REITs课题组对于“不动产资本化率 ⛸调查研究”第三期调研成果。调研结果显示，北京、上海核心区甲级 ❍写字楼的资本化率为4.2%-4.6%，北京、上海、深圳的长租 ➧公寓项目资本化率为4.5%-5.3%，北京、上海、深圳的商务 ♑园区资本化率为4.7%-5.6%，一线城市及周边的干仓物流资 ⛄本化率为4.6%-5.5%，冷链物流为4.8%-5.5%，一 ♒线城市及周边的数据中心资本化率在7.5%-8.5% 之间。调 ❥研发现，投资者认为甲级写字楼、零售物业、酒店、非一线城市干仓 ⛹物流等资产在未来一年资本化率会有小幅上升 ❤，而商务园区、长租公 ✋寓，一线城市周边的物流、工业厂房及数据中心，其资本化率将持平 ♍。张峥表示 ✌，由于资产大宗市场和REITs市场在理论上有定价的 ♉相互锚定关系，团队希望，通过研究分析不动产大宗交易最新市场状 ☻况，揭示REITs底层资产定价水平和定价规律。

　　e公司讯，中国人民银行副行长刘国强12月17日在由中国 ♋国际经济交流中心举办的2022-2023中国经济年会上表示， ➡在党中央关怀下，金融稳定法目前已进入人大立法程序，明年有望出 ♑台。这将明显提高金融重大风险防控能力，为守住不发生系统性金融 ✍风险的底线发挥重要作用。

　　对于当前的经济形势，刘尚希表示，工业利润率、投资效率等 ⛎指标并不理想，信心指数也没有那么亮眼。信心指数反映的是对未来 ❎的看法，说明市场对未来的信心还不足。市场信心具有不对称性，下 ⛺降很容易，但上升难，所以对明年的经济困难要充分估计 ➨。

　　在这一阶段，汇改的配套性改革措施主要围绕如何遏制市场单 ❗边贬值预期而展开，具体包括如下三方面。一是中国央行通过在外汇 ⛅市场上出售美元、买入人民币来稳定人民币兑美元汇率。大规模反向 ➤公开市场操作的结果是 ❍，2014年6月至2016年年底，中国外 ⏳汇储备规模迅速缩水。二是为缓解外汇市场上美元供不应求的压力， ✨中国央行从2016年起开始加强对外币计价的短期资本外流的控制 // ☹。从2016年下半年起，短期资本外流的管控对象从外币计价扩展 ⛅至所有货币计价。在2015年“811”汇改之后，中国逐渐形成 ♌跨境资本“宽进严出”的局面，并延续至今。三是逐渐推动金融市场 ⏱的双向开放 ♍。一方面，在金融市场互联互通方面，先后推出“沪港通 ⛔”（2014年）、内地与香港基金互认（2015年）、“深港通 ➧”（2016年）和“债券通”（2017年）等跨境证券投资新机 ♎制。另一方面，在个人投资渠道方面，2021年开始实施“跨境理 ♐财通”以扩宽居民部门的跨境投资渠道。

　　由中国电动汽车百人会主办的“全球智能汽车产业峰会（GIV2022）”于12月16日-17日在合肥召开。著名经济学家 ☻，澳门电视台直播在线app泽平宏观创始人任泽平出席并演讲。

　　本报记者 毛江森 【编辑:成光 】