《措施》指出，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。同时，将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，及鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。

　　《措施》指出，将全面取消限购，购买商品住房无需审核购房人资格。同时，取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。

　　《措施》提及，该省将支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。对于市县收购存量商品房用作保障性租赁住房的，河南省财政将继续按照不超过2%的贴息率予以支持。同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。

　　促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。《措施》明确，要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。

　　在消费端方面，河南省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。此外，河南全省层面逐步推广住房“以旧换新”，结合实际探索实施国企收购和市场化交易两种住房“以旧换新”方式，进一步释放群众改善性住房需求。

　　为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求，在全国统一的最低首付款比例基础上，9月30日，中国人民银行河南省分行、国家金融监管总局河南监管局按照因城施策原则，根据辖区各城市政府《767彩》调控要求，确定河南省内各地执行全国底线。根据河南省市场利率定价自律机制会议，已确定郑州市执行全国底线，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　2023年我主要关注两个大的方向，一是跟随经济复苏和经 ♒济总量相关的方向；二是独立成长性的方向。对于这两个方向，我会 ⛪淡767彩化大盘或者小盘的风格特征，更多地看相关公司未来一年会否有稳 ♓健的净资产收益率。因为今年经济向上的趋势是相对明确的，但是节 ❡奏可能有一定的不确定性，所以我们在选择标的的时候，会以一年以 ⏩上的维度去找这样的确定性，基于相对保守的假设，进行相关的收益 ☽判断。

　　南方基金发布的南方恒泽18个月封闭式债券型证券投资基金 ❢招募说明书显示，该基金投资于债券资产比例不低于基金资产的80%，且投资于采用摊余成本法估值的债券资产不低于基金净资产的50%，投资于采用交易策略并相应以市价法估值的债券资产不低于基 ➥金净资产的20%。

　　本报记者 尹旭 【编辑:谷清 】