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一是 ♊，目前，发行公募REITS的要求比较高，能达到REITs发行要求的“以使用者付费为主且运营满3年、收益及现金流 ❢稳彩88iii下载官方定”的优质项目相对较少；
伯克希尔哈撒韦公司CEO沃伦·巴菲特表示，我们的苹果持仓绝 ♊对没有占到投资组合的35%，已接近“危险区域”。与其他行业的 ➠公司不同，苹果跟消费者之间的关系非常密切 ⏪，是无与伦比的。巴菲 ♊特坦言在两年前犯过一些错，卖掉了一些苹果股票，并表示当时那个 ⛽决定是很愚蠢；他也表示，把苹果移出中国是非常愚蠢的 ❤。
巴菲特表示，通胀是目前最需要解决的问题。老是印钞票是非 ➣常疯狂的，不能继续这么做。疫情发生的时候就像打仗一样，没人知 ⏩道印多少钞票才会出现问题，直到失控。“我们需要非常小心谨慎， ♿对美国来说 ♌，如果做事过激，很难看到事情扭转。”他还指出，养老 ☾计划让人们把钱放进银行，但最后取出来的时候，不能确定货币的购 ⛺买力是不是还能跟以前一样。这些都是跟宏观经济体系相关的，没法 ♍去预测，但这不是好现象。
问题41：沃伦、查理你们好，我来自加拿大，在问问题之前 ♋想先感谢你们给了我们投资人这么好的建议。我从伯克希尔这边学到 ⛄很重要的一点，就是怎么样去用一些好的成功的激励措施 ❤，对我来说 ♑一个好的企业有两个好处，第一，公司业务增长你也会增长。第二你 ⏰有自己的独立性。我们也需要打造一个好的公司文化，提供公平的薪 ✊酬。你们也提到伯克希尔给经理人很多自由度 ⛔，也给他们更多的独立 ♎。伯克希尔是如何去激励这些子公司的所有人 ♍，能够愿意把他们的这 ⌚些利益、激励手段带给你们？
巴菲特开玩笑说：“我今天早上醒来。我意识到我们在英国的 ♊某个地方有一个竞争性的播出，他们正在庆祝查尔斯国王加冕。”巴 ➨菲特开玩笑说。
值得注意的是，去年，美国加州公共部门养老基金（CalPERS）就曾呼吁更换伯克希尔的董事长，但这一提议支持者寥寥， // ☹最终这项提议在股东会上被否决。伯克希尔·哈撒韦副董事长Ron Olson5月4日表示，投资者不应预期公司高层很快就会发生 // ☹变化。
一季报还显示，一季度末，伯克希尔哈撒韦的现金储备从2022年末1280亿美元增至1306亿美元 ⏳，创2021年底以来 ♋最高。此外 ➦，公司还回购了44亿美元股票，显著高于2022年末28亿美元 ⛲，并创2021年一季度以来的最大回购金额 ➤。彩88iii下载官方
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提问：我来自德州的一名律师，专门在做遗产计划 ♌，沃伦先生 ❗，我想知道你的想法，在做自己的资产以及继承计划上都在发生的问 ➤题，如果一般的父母没有把遗产分配给下一代的时候，如果说这些资 ♿产里面包括了家庭业务 ❓，很多人都会做继承的一些计划，这个工作以 ☺后由谁来进行继承或者是经营，而且什么时候开始经营，如果原来的 ⛽创始人已经不在了，他们的小孩并没有准备，比如今天讲到的查理国 ♓王或者是另外一个查理王子等等，或者我们今天不管是查理-芒格国 ⏪王或者是其他的，也就是为小孩准备这些遗产计划，可能一下子就要 ♍讲到70多年的事情。如果说这个人进行这种计划，把所有的资产抛 ✍给这个球场对岸的人，但是这个人并没有准备好，他也不知道怎么样 ✋才能做团队的一些部署及计划。但是四分位是今天重要的人，但是后 ♒面接球的人必须接到我们的计划，你在把球抛出去的时候不知道接球 ➥的人是不是接得到，所以这10%到底应该怎么分配。
他说：“如果你有足够的钱来投资，你就不应该在晚上因担心 ♉投资睡不着觉。”
NetJets的业绩你简直不敢相信 ☼，它做了更多的一些业 ♊务上面的建树，因为长期以来它们的运作模式是非常艰苦的，但是我 ☽们买了之后 ♐，这个公司已经是成为一个非常非常优良的公司。
面对参会者提出的伯克希尔是否减持了动视暴雪的股份这一问 ➢题，巴菲特表示，我们不会提供13F以外的信息，尽管有些事情你 ⛼可以在10Q中弄清楚 ➧。他称，微软一直非常愿意与政府合作，但这 ♒并不意味着交易终将会达成。巴菲特不确定这笔收购是否会达成。他 ♍显然认为这应该达成。
从行业数据来看 ⏰，2024年国内高端啤酒市场规模将达2800亿元，占整体大盘的40%份额。
巴菲特：我讲你告诉我的故事，1966年的时候 ⏰，我们那个 ❣时候准备在巴尔迪摩买一个百货公司，他的律师就在附近 ♑，我们就去 ⏲找他了，然后查理就去了，他自己也有一个非常非常好的律师。查理 ➡告诉他，我们从来没有买过任何公司，我那时大概只有35、36岁 ❎，他说你就觉得这个人是一个90岁的客户，他就是一个老家伙。那 ⏪个时候我们就去了银行 ⏲，那个银行是第一国家银行，我们希望能够借600万去买大概一个1200万的公司。他们跟我说怎么会有这样 ❧的事，我们到第一国家银行，他们不愿意借钱给我们。我们开始跟别 ⛷的地方借钱的时候就讲我们这样做是不是真的对呢？这一场交易是不 ♌是真的是好的呢？我们那个时候还是非常享受我们的这种经历，森蒂-格特曼也加入了我们的公司，但是有些计划没有成型，没有成功。 ♍但是如果你知道你要去打高尔夫球 ➦，但是在进每一个洞的时候，都必 ⏳须把这个球打进洞里才能算分，这就是你必须要做的。而且你要走300码的话或是400码这么远的地方，你必须把球打进洞，这是一 ♌个有趣的游戏。我们那个时候喜欢玩这种游戏 ⛽，而且我们真正非常享 ☺受这中间的乐趣。如果我们不想做 ⏬，我们随时都可以放弃不做。
巴菲特：好，我们就写在我们的会议纪要里。
网友：我是明尼苏达的一个播客。查理 ⛵，2022年的时候你 ➧说了这么一句话，好像说用巨大的无知、疯狂这些词语来形容30% ⛄的美国人，他们不想去接受mRNA新冠的疗法，你现在还坚持这样 ♒的一些词语吗？你觉得这些词语正确吗？
“总的来说，”他补充说，“我们在伯克希尔的经历相当令人 ☺满意。”
我们认为，那些产品能够落地、商业模式顺畅的公司能够继续 ⏩在行情中胜出，这里我们所指的产品落地并不等于业绩马上兑现，而 ♏是其产品与新技术有较好的应用和融合。
当地时间5月6日，美国投资巨头伯克希尔·哈撒韦公司2023年度股东大会在“股神”沃伦·巴菲特（Warren Buffett）的老家美国内布拉斯加州奥马哈如期举行。巴菲特今年即 ➡将93岁，他作为伯克希尔·哈撒韦的CEO ，与老搭档、99岁高 ♒龄的伯克希尔·哈撒韦副董事长查理·芒格（Charlie Munger） ⚡，以及两位伯克希尔·哈撒韦高管 ❗，一同出现在主席台上 ❗，回答全球投资者的提问。
8、巴菲特： ♎不担心美联储资产负债表
巴菲特：你可能不会这么去做。你可能不去买鲜果布衣是吗？ ✨你不会买，也不会穿，你怎么穿得上。
同程研究院首席研究员程超功也认为，“五一”假期旅游市场 ⛄表现抢眼，出游人次、旅游收入等指标的超预期复苏坚定了业界对于 ⛔行业全面复苏的信心。透过“五一”假期市场的强劲表现 ⌚，业界对于 ❎接下来的暑期旅游旺季更增添了一份乐观的期待。
另一方面来自AI应用持续落地的催化 ⛻，部分传媒公司积极拥 ♎抱AI产业趋势，布局的产品有望逐步落地上线，打开中远期成长空 ❦间，市场也会在估值和市值层面与其业务进展进行匹配。同时AI应 ❣用的产业层面不乏催化剂，海外不断出现更多的基础工具和应用案例 ♎，带来国内公司的“海外映射”，国内一些互联网科技巨头也将陆续 ⛳发布大模型类产品与应用，将加强产业趋势的确定性。