本公告自2024年12月1日起施行。《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)第二条第二款规定同时废止。

　　关于《国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》，解读如下：

　　一、《公告》的制定背景是什么？

　　为保障土地增值税收入及时均衡入库，按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》有关规定，税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让房地产取得的收入，按一定比例预征土地增值税，待项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。2010年，为更好的发挥土地增值税预征的调节作用，税务总局制发了《关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)，规定了预征率下限，除保障性住房外，东部地区省份下限为2%，中部和东北地区省份下限为1.5%，西部地区省份下限为1%。当前，随着房地产市场形势变化，不同房地产项目的增值水平发生结构性分化，有的房地产项目增值率下降幅度较大，有必要对预征率下限作出调整，以便给各地科学调整预征率预留空间，促进房地产市场平稳健康发展。

　　二、《公告》的主要内容是什么？

　　《公告》将预征率下限降低了0.5个百分点，除保障性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%。

　　三、《公告》发布实施后各地应如何调整预征《香港藏宝阁精选资料大全青一上》率？

　　北京银保监局、北京市住房和城乡建设委员会表示 ♎，下一阶段 ♏将香港藏宝阁精选资料大全青一上鼓励商业银行、房地产中介通过官方网站、服务热线和网点门店等 // ☹渠道加大政策宣传力度 ♏，积极为市民百姓提供咨询和服务 ❧。同时，将 ⏲密切关注“带押过户”政策实施进展情况特别是市民反馈情况，及时 ♊解决办理过程中出现的新问题。

　　第三 ⛹，香港藏宝阁精选资料大全青一上今年以来港股的持续调整导致市场整体低估 ♐，在当下这 ⏰个时点也表现出很好的性价比，长期来看随着国内经济的企稳回升， ♿无论是在政策层面或是在经济运行层面都将对港股有所支撑。

　　本报记者 李开芳 【编辑:卢水胡 】