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2022年，国家和地方出台大量房地产刺激措施 ⛄。房贷利率 ⏲方面，央行于1月6日下调准备金率0.5%、1月20日下调5年 ⛸期LPR 5 BP、4月25日下调准备金率0.25%、5月分 ♎别mxcpcc梦想彩票2.0app下调了首套房贷款利率20BP、下调5年期LPR利率15BP ❎。11月21日，贝壳研究院发布数据显示，2022年11月份监 ❧测的103个重点城市主流首套房贷利率平均为4.09%，二套房 ❣平均为4.91%，较去年最高点分别回落165BP和109BP ⏳，创历史新低，房贷利率持续下降 ⛲。保交楼方面，7月29日，政治 ♊局会议指出 ⛳，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。8月29日，国 ♈家专项用于“保交楼”2000亿元全国性纾困基金启动 ⚾，河南、陕 ⌛西、浙江等地方跟进。随着保交楼政策的持续推进，房企竣工端持续 ♌加快，烂尾楼情况有了明显的改善；11月21日，央行表示，将在 ⚓前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”无息贷款，以鼓励其支持“保交楼”工作。对 ➥房企支持方面，11月8日，中国银行间市场交易商协会表示支持包 ⛴括房地产企业在内的民营企业发债融资（“第二支箭”）♈，由央行再 ♒贷款提供资金支持，预计可提供约2500亿元民营企业债券融资， ➨后续还有望扩容。11月11日，央行、银保监会联合发布《关于做 ❥好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从六个方面 ⌛部署了16条具体措施 ❤，助力房地产市场平稳健康发展。11月14 ☺日，住建部等三部门联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管 ☼资金有关工作的通知》 ☽，政策从全国层面对保函置换预售监管资金进 ♉行了优化，可以在一定程度上缓解房企资金压力，11月28日，证 ✍监会明确了在支持房地产企业股权融资方面的具体政策措施（第三支 ➧箭），包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和 ⛳涉房上市公司再融资，调整完善房地产企业境外市场上市政策，进一 ♑步发挥REITs盘活房企存量资产作用，积极发挥私募股权投资基 ⛲金作用。近期支持房企融资的多项举措落地，针对优质房企的预售资 ♎金监管政策亦在调整落位，预计多个政策叠加将改善房企资金压力， ♑提振企业信心，此外在“保交楼”要求下，此后房地产投资或持续修 ♿复和改善。
进一步看，11月，16-24岁劳动力调查失业率为17.1%，比上月回落，但仍处于高位 ♐。25-59岁劳动力调查失业率 ♎为5.0% ⚾，比上月有所上升。更需要看到，31个大城市城镇调查 ➡失业率为6.7%，创下年内次高 ⌚。此外，全国企业就业人员周平均 ♌工作时间为47.7小时，较上月略降。这些数据表明，当前就业的 ♐数量和质量都需要加力改善。
中国贸促会新闻发言人、中国国际商会秘书长孙晓表示，我国 ⏳外贸企业面临外需走弱、成本上升、风险加大等多重挑战 ⛷，订单不足 ➤的问题尤为突出。进入四季度，外贸进出口进一步承压。
图源：浙江政务服务网
王业强认为，家庭装修是一个巨大的市场，但这个市场目前还 ⛎处于一个较低的层次，只能满足一个基本的居住功能。要把这个市场 ⏲推到更高质量水平，一方面要需求政策的引导 ⌛，另一方面 ♈，家装市场 ♒本身也需要升级换代，智能家电、数字家庭正在逐步走入家装市场。
根据《民法典》第七百三十五条：融资租赁合同是出租人根据 ♋承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租 ☾人使用，承租人支付租金的合同。根据融资租赁合同的定义，我们应 ➠准确划分相关权利义务 ♓。
高技术产品也较快增长，移动通信基站设备、民用飞机、民用 ❣无人机等产品产量分别增长41.2%、30.8%、24.3%。
图源：融创中国公告
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在外贸形势依然较为严峻，近期疫情防控措施调整优化的背景 ⚓下，企业赴境外招商引资和开展经贸洽谈的信号不断得到释放，江苏 ➡、浙江、福建、四川等多地已由政府带队，组织外贸企业包机出海参 ❧展、抢单，誓要“把失去的三年夺回来”。
第三步，召开全球和平峰会 ⏲，以讨论乌方此前提出的和平方案 ☸。
现在 ❤，当泽连斯基称，俄乌冲突走向和平的三步走计划时，俄 ♍方只抛出这么个条件——只要乌克兰方面承认公投入俄的地方属于俄 ♎罗斯，和平自然到来。
《报告》统计，2021年5月31日-2022年12月1 // ☹日，新增惠民保产品共123款，覆盖地区由当时的26个省级行政 ✍区扩展到29个省级行政区，惠民保已覆盖除西藏、新疆、香港、澳 ♎门、台湾之外的所有省级行政区。内蒙古、青海和陕西三个地区实现 ☸了惠民保零的突破。
从股权结构来看 ⚾，碧兴科技的实控人为何愿平，其合计控制公 ⛹司53.78%的股份表决权。何愿平主要通过西藏必兴、西藏碧海 ✍对碧兴科技实施实际控制。
Ø 风险因素：新冠疫情失控风险、中美关系、流动性收紧超 ♒预期、需求恢复不及预期、俄乌冲突缓解。
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陕西重型汽车有限公司总经理支保京与中集车辆集团CEO兼 ♊总裁李贵平共同为中集·陕汽“三好发展中心”揭牌，宣布“三好发 ♑展中心”正式成立。
图源：浙江政务服务网
2018年4月20日，融资租赁行业转隶银保监会监管，行 ➧业监管迎来转型。截至2021年末，全国融资租赁公司注册数量为11917家。广东、上海、天津是融资租赁公司数量排名前三的地 ❢区，三地融资租赁公司占比超过70%。2019年至今 ♓，在银保监 ⛅会的领导下 ♊，各地融资租赁公司不断出清。截至目前，全国各地共清 ♉理经营异常的融资租赁公司3000余家。而据初步统计 ⛸，全国有超 ♋过70%的融资租赁公司处于空壳、停业状态 ♉，预计这一清理工作还 ☺将持续下去 ♏。以上海为例，上海地方金融监督管理局已公布4批共1497家经营异常融资租赁公司，意味着上海现有2222家融资租 ⛲赁公司中，仅有约725家处于正常经营状态 ➤。初步测算 ♓，清理工作 ⛻完成后，全国有实质融资租赁业务的公司不足4000家 ♌。
中国教育学会副会长周洪宇在接受21世纪经济报道记者专访 // ☹时曾建议，要将学科类培训隐形变异问题查处工作纳入省、市、县和 ♈乡镇（街道）网格化综合治理体系 ⌚，充分发挥社区综合治理功能。
2014年，克里米亚危机之后，克里米亚进行了入俄公投；
简单而言，在惠民保产品上 ♑，如果健康群体的参保人越来越少 ⛄，非健康人群的参保人持续在积累 ➤，赔付率持续走高，从长期来看项 ♓目是不可持续的，即死亡螺旋问题 ⏩。
周敏波 投资咨询：Z0010559