有市场分析人士表示，虽然2022年四季度以 ⛲来政策持续发力，但房地产行业整体景气度下行压力仍存 ♈，大小快三扭转市场 ⏪供需双方预期仍需要一定时间。为了稳定经营生产，民营房企必须要 ♑优先考虑安全和现金，暂时牺牲利润和规模，由此带来的大 ➢额亏损，以及面对风险而增加减值计提可能不可避免，预计2022 ☾年地产行业减值准备计提规模将继续增长。

　　因此 ♑，在今年的宏观背景下 ✋，消费、地产和金融等的配置价值 ❎比去年提高不少。

　　1月31日晚8点到9点，创金合信基金2023“不一样的 ✋新年投资策略会”之权益主题专场举行，创金合信港股互联网3个月 ⛹持有期基金经理胡尧盛与创金合信新能源汽车基金经理曹春林、创金 ⛄合信数字经济基金经理王浩冰、创金合信专精特新基金经理王先伟、 ⚽创金合信ESG责任投资基金经理王鑫、创金合信基金行业投资研究 ❌部执行总监王妍一起，回顾2022年的A股市场、港股市场，讨论2023年投资和消费哪个更重要 ♍，并展望投资机会。互动环节，胡 ⛲尧盛回答了财经KOL与投资者代表的相关问题。会议由王妍主持。

　　胡煜鐄的父亲是胡成中，后者控股的德力西集团有限公司为甘 ♒化科工的第一大股东，胡成中也系公司实际控制人。胡成中是商界知 ♉名的温商，也是富豪榜上的常客。在2021年胡润百富榜上，胡成 ♐中以57亿元的财富排在第1274位。

　　这路数有点像iPhone的升级了。

　　整体来看，ST广田的经营业绩自2020年起就开始出现下 ♎滑，尤其以2021年最为明显，2020年、2021年公司营收 ♊从122.46亿元下滑至80.36亿元。而由于恒大的债务危机 ❦，广田集团应收账款无法收回，2021年净利润巨亏55.88亿 ♉元，亏完了上市以来的所有利润。截至2022年6月末 ➣，公司对恒 ❥大集团及其附属子公司应收账款账面余额为62.7亿元 ⛻，彼时计提 ♏坏账准备31.35亿元。

　　刘水认为，今年房企盈利压力仍在，但较2022年或将有所 ♑缓解。“2022年下半年，监管部门密集出台利好政策 ❗，从供需两 端发力稳定市场预期，政策放松传导至需求端需要时间。随着支持力 ⚽度加大，今年房地产市场将筑底回稳。”

　　北交所公司投资价值几何？

　　对于这些板块，未来有望看到比较密集的支持政策出台，以解 ⏫决科技供应链卡脖子的问题，以及一些优势产业提升国际市场的占有 ☾率。经过去年的调整，目前估值处于比较合理的位置，且去年有很多 ⛹公司的产品研发进度、新品的竞争力有非常显著的提升，但是在去年 ♑整体比较压抑的环境下 ♉，市场并未给予其合理的估值和关注。

地产业务式 ☸微 减值之后是否还有减值？

　　王妍：请回顾一下2022年A股市场 ⛷。

　　本报记者 徐无 【编辑:沈富雄 】