2022年，国家和地方出台大量房地产刺激措施 。房贷利率 ⚽方面，央行于1月6日下调准备金率0.5%、1月20日下调5年 ❎期LPR 5 BP、4月25日下调准备金率0.25%、5月分 ⛸别下调了首套房贷款利率20BP、下调5年期LPR利率15BP ❣。11月21日，贝壳研究院发布数据显示，2022年11月份监 ☻测皇冠手机端app下载安装官网苹果的103个重点城市主流首套房贷利率平均为4.09%，二套房 ♌平均为4.91%，较去年最高点分别回落165BP和109BP ♍，创历史新低，房贷利率持续下降 ⛻。保交楼方面，7月29日，政治 ♎局会议指出 ♌，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。8月29日，国 ✌家专项用于“保交楼”2000亿元全国性纾困基金启动 ⚓，河南、陕 ♓西、浙江等地方跟进。随着保交楼政策的持续推进，房企竣工端持续 ⏪加快，烂尾楼情况有了明显的改善；11月21日，央行表示，将在 ☻前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”无息贷款，以鼓励其支持“保交楼”工作。对 ⛪房企支持方面，11月8日，中国银行间市场交易商协会表示支持包 ⛽括房地产企业在内的民营企业发债融资（“第二支箭”） ♓，由央行再 ♈贷款提供资金支持，预计可提供约2500亿元民营企业债券融资， ✅后续还有望扩容。11月11日，央行、银保监会联合发布《关于做 ♐好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从六个方面 ♋部署了16条具体措施 ♌，助力房地产市场平稳健康发展。11月14 ➠日，住建部等三部门联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管 ♿资金有关工作的通知》 ❎，政策从全国层面对保函置换预售监管资金进 ➠行了优化，可以在一定程度上缓解房企资金压力，11月28日，证 ❡监会明确了在支持房地产企业股权融资方面的具体政策措施（第三支 ♈箭），包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和 ♊涉房上市公司再融资，调整完善房地产企业境外市场上市政策，进一 ⛻步发挥REITs盘活房企存量资产作用，积极发挥私募股权投资基 ♎金作用。近期支持房企融资的多项举措落地，针对优质房企的预售资 ✅金监管政策亦在调整落位，预计多个政策叠加将改善房企资金压力， ♒提振企业信心，此外在“保交楼”要求下，此后房地产投资或持续修 ⚓复和改善。

　　对惠民保产品而言，参保率是一项重要指标，参保率越高，惠 ♉民保的可及性就越强，可持续发展的基础就稳固，这也是一些地区在 ♌推动惠民保开展过程中 ✍，甚至将参保率纳入政府年度目标责任制考核 ♒的原因。

　　12月15日硅业分会发布的数据显示 ⌚，本周 ⏩工业硅下游市场需求仍较薄弱，部分工厂和贸易商希望下调价格刺激 ⛴下游需求，推动订单成交。具体来讲，国内各地疫情 ⛳管控措施解除，交通运输等恢复正常，新疆伊犁、石河子等地各硅厂 ♍恢复生产，本周已恢复开炉30余台，疆内后续供应量有望增加，工 ♈厂出货意愿较为强烈。同时，下游有机硅、铝合金需求偏弱，刚需采 ➦购为主，特别是有机硅行业，单体厂亏损住状态暂无好转 ♐，行业平均 ♑开工维持低位水平，据了解，目前单体厂开工率不到70%。下游需 ☼求萎靡，叠加工厂出货积极，工业硅价格承压下行。海外需求一般，FOB价格暂无明显变化。

　　失业率略有上升 ♏，大城市就业压力增大

　　支持重庆药物临床试验机构积极开展药物临床试验 ❦，皇冠手机端app下载安装官网苹果建立健全 ⛸沟通反馈机制，加强与药品生产企业、药物研发机构、药物临床试验 ⛪机构的对接 ⛻，主动服务 ♓，提前介入 // ☹，有效推进有关研究项目。

　　进一步看，11月，16-24岁劳动力调查失业率为17.1%，比上月回落，但仍处于高位 ⛴。25-59岁劳动力调查失业率 ♏为5.0% ⛻，比上月有所上升。更需要看到，31个大城市城镇调查 ⏲失业率为6.7%，创下年内次高 ➤。此外，全国企业就业人员周平均♈工作时间为47.7小时，较上月略降。这些数据表明，当前就业的 ⛪数量和质量都需要加力改善。

　　积极指导企业开展风险隐患排查，特别是复工复产复市企业因 ⏬原材料供应、设施设备、环境条件、关键岗位人员等发生变化带来的 ♐潜在风险隐患，主动跟进摸排，靠前指导服务企业有效整改，主动跟 ➠踪问效，确保企业整改到位。

　　国家统计局贸易外经司统计师付加奇表示，11月份本土疫情波及全国多数省份 ⛵，居民出行减少、消费场景受限， ♊非必需类商品销售和聚集型消费受到明显冲击 ♒。同时，餐饮等接触式 ♓消费受到较大冲击，11月份餐饮收入同比下降8.4% ♑。

　　2022年，由于欧美疫情逐步缓解且放松疫情防控措施，欧 ❧美服务业快速恢复，欧美经济整体保持较快速度增长。但是2月底俄 ♒乌冲突的爆发，全球贸易、供应链和经济大受影响，特别是欧洲陷入 ⛺能源危机，全球物价快速上涨，欧美通胀持续创近40年新高。为遏 ♎制通胀，美联储和欧央行不得不大幅度加息遏制通胀。美联储分别于3月、5月、6月、7月、9月、11月加息25、50、75、75、75、75个基点 ➣，并于6月开始缩表、9月加倍缩表；欧央行 ☼分别于7月、9月、10月加息50、75和75BP；全球其他海 ♊外经济体纷纷跟随加息 ➧。受此影响 ⏱，全球经济增速快速放缓，世界银 ➥行下调2022年全球经济增长预期至2.9%；IMF预计2022年全球GDP增长3.2%。

　　同样从2023年1月1日起，现任保时捷设计主管Michael Mauer将接替即将离开公司的Klaus Zyciora，成为大众汽车集团新的设计主管，同时他也将保留现有在保时 ➡捷的职位。Michael Mauer自2004年以来一直担任 ❧保时捷的设计主管，负责过保时捷911、918 Spyder、Macan和Taycan等车型的设计工作 ♈。

　　我们观察了一下基金的持仓换手率，数据显示，2021年全 ⏲年基金的换手率达306.8%，2022年上半年基金换手率更高 ⚓达到554.11%。

　　本报记者 汤卓光 【编辑:朱光亚 】