事件：2023年6月6日，中国经济时报发表题为《一线城市房地产限购 应适时优化调整》的文章，提出随着我国“房住不炒”的房地产长效机制逐步建立，限购等这类房地产调整的行政手段应适时优化调整，直至退出，而代之以稳定的、制度化的长效机制。同日，财联社报道，多地金融监管部门近期开展调研，对当前经济信贷需求、房地产市场、金融风险变化等情况开展进行调研。

　　国金证券主要观点如下：

　　4、5月房地产销售走弱，市场对宽松预期加强。

　　2023年2-3月在积压需求释放和宽松政策支持背景下，房地产市场销售回暖明显，其中3月新房和二手房单月销量均创近年来新高。而进入4、5月份后，销售增长动能减弱，环比持续下滑，1-5月百强房企销售金额累计同比+8.2%(较1-4月下降0.5pct)，4、5月单月销售金额分别环比-13.9%和-14.5%，从历史上看，5月销售表现通常与4月持平或更好。在股票市场，A股房地产板块4月12-6月1日下跌14.2%，港股房地产板块同期下跌18.5%，板块指数一度跌破2022年11月前低，市场对进一步出台宽松政策预期加强。

　　高能级城市需求侧宽松正逐步落地。

　　自2022年3月以来，全国各城市需求侧的宽松政策持续出台，包括但不限于降低限购门槛、三孩增加购房资格、降低贷款利率和首付比例等。进入2023年，高能级城市中杭州、成都等也在远郊或城市外围区域放松限购;一线城市北京在4月宣布拟在房山试点多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策，房山区发布了引才聚才支持办法，落实引进落户、住房《幸运飞行艇官网开奖计划》保障等优惠政策;6月2日青岛发布楼市新政放松限售、降首付比例、试点房票制等，以维持房地产市场稳定发展。预计未来在“房住不炒、因城施策”的基调下，各城市将持续在需求侧给予支持，以一区一策优化购房限制政策，一线城市远郊地区也可能出现宽松政策的试点。

　　供给侧的金融支持或将进一步落实。

　　2022年11月金融“十六条”、房企“三支箭”等措施相继出台，2023年1月央行和银保监会提出实施改善优质房企资产负债表计划，供给侧对主体的支持应出尽出，但截至目前近半年时间，资金到位速度相对较慢，2023年1-5月房企新增债券融资(含信用债和海外债)同比+14.3%，其中5月单月同比-47.7%，环比-51.3%，房企(尤其是民营房企)现金流状况仍有压力、保交楼工作仍需支持。预计未来银行等金融机构对房企项目的信贷投放将加快、中债增支持发债的范围将扩大、股权融资的推进速度或提升等，对现行落地情况“打补丁”。供给侧和需求侧的政策协同发力，促进房地产市场回归健康，对行业发展不必悲观。

　　风险提示：宽松政策对市场提振不佳;三四线城市恢复力度弱;多家房企出现债务违约，

　　第二 ♉，，建立数字化企业时 ❓，必须要能够超越逻辑认知。“利 ♉润率下降一定意味着企业的经营状况不好，一定没有发展吗？这些东 ♈西都是一个现有的逻辑判断，是靠前人的经验积累的。但是如果你想 ♒要让企业有所超越，就必须得超越认知逻辑，要能够形成自己的逻辑 ♊”。幸运飞行艇官网开奖计划

　　而对于劳动合同未加盖公章 ♏，李女士更是放出了“猛料”：“ ♑两个股东有争议并抢夺公章，公章在股东手里 ♋，所以员工签字后没有 ♊加盖公司公章”。

　　本报记者 麦克斯韦 【编辑:刘亦菲 】