9月30日，广州成功出让白云区怡新路以南AB3101046地块，该地块建设用地面积13108平方米，规划建面32770平方米，起拍价8.65亿元，折合楼面价约26398元/平方米（未扣除配建）。

　　该地块吸引了绿城房地产和越秀地产两家房企参与竞拍，在经过24轮竞价之后，最终该地块由广州越秀华城房地产开发有限公司（实际控制人为越秀地产）以总价9.8亿元竞得，成交楼面价29907元/平方米，溢价率13.29%，该地块将按照要求履行“交房即发证”模式。

　　地块位于白云区怡新路以南，沙太南路以西，宗地总面积47404平方米，其中出让宗地面积为13108平方米。其余为宗地范围内应由受让人建《三鼻体育信用量好网》设的市政道路用地面积13811平方米、绿地用地6241平方米、中小学用地兼容铁路用地10800平方米，服务设施用地3

　　出让文件显示，该地块宜打造高品质生活区的住宅建筑，其半开敞空间按水平投影面积一半计算容积率建筑面积的比例上限可提高至25%，即项目得房率可能达到125%。

　　文件规定，竞得人须按规划条件负责建设市政道路用地、绿地用地，以及建设规划条件中的 AB3101047地块（中小学用地兼容铁路用地）、AB3101048地块（服务设施用地），并无偿移交给相关指定单位。

　　据安居客监测数据显示，11月份马驹桥板块二手房成交均价 ⛻约3.6万元/平方米 ⚡，三鼻体育信用量好网环比上涨约0.35%，同比上涨约5.37%。

　　4、【DRAM服务器合约价年底探低点 ♋美光预期2023年初库存改善】2022年全 ♿球存储器大厂相继启动减产或调降资本支出，DRAM生产周期约需2~3个月 ♓，减产效应将从2023年上半逐渐显现，受终端需求低 ♊迷冲击云端及服务器拉货动能放缓 ☺，服务器存储器及企业级SSD在2022年第四季合约价大幅走跌 ♌，跌幅逾两成以上。随着美光预期 ♋库存调节将于2023年初改善，业界认为，往年服务器合约价的低 ♍点都落在第四季~隔年第一季，目前合约价与现货价尚未到达黄金交 ⛻叉点，故价格仍持续下跌，但对2023年下半需求复苏并不悲观。

　　本报记者 雪莱 【编辑:陶馥 】