一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。

　　二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。

　　三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

　　四、《奥洲5走势图》自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如

　　五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。

　　六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。

　　后面第三条最重要的是在产业的世界里边，自主造血非常重要 ♈，所以你要注重销售，销售是什么意思呢？因为我们的专精特新企业 ⏰，往往它有限用户或者它都是大客户，就是1个大客户或者5个大客 ⛸户就能给你搞两个亿，所以它要进入一个大客户营销。所以这个ToB销售跟ToC不一样 ♑，ToC就是流量转化 ♎，你在电商平台怎么， ♐弄直播，ToB不是这样，ToB是要打地面战的。所以往往我们说♈对营销的注重，因为你要靠自己，有很多科学家创业，有很多博士创 ❌业，他后面那个技术精益求精，搞了好多年了 ☼，他还没有开始商业化 ♌，也还没有开始销售。那人家后面也许技术不如你，但是很快已经商 ⛔业化了。一个ToB的企业如何打开商业化，就如何做订单。我们好 ♈多科学家、好多博士创业订单不会拿，或者他特别容易被互联网模式 ♈创业带走，他就搞ToC的那种套路，流量这个不行的，这套路不行 ♑的。所以我们需要把整个我们的公司建立在一个像华为一样的营销基 ⛷础之上。我们也有个黑马基金，也投很多专精特新企业，我们投进去 的第一个任务就是帮他找一个营销副总。因为有时候技术人员搞创业 ⛻，奥洲5走势图他营销是一个死结，打不开商业化。

　　为了保护本土企业，美国炮制出了一个今天看来会很眼熟的论 ♈调：日本威胁论。美国半导体行业声称， ❡美国半导体行业疲弱，将给国家安全带来重大风险—— ❢“安全化” ⛄，由此被引进半导体领域。

　　本报记者 天正 【编辑:杨业 】