上海进一步优化房地产市场政策 多措并举支持居民多样化住房需求

　　上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2024年10月1日起施行。

　　《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进《欧博平台正规吗》一步调整优化住房限购政策。

　　《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。

　　第二个方面，绿色金融要和普惠金融更好地结合起来。生物多 ♋样性和生态脆弱地区有密切关系。生态脆弱地区的形成，实际上与人 ✨的活动有很大的关系，如果人没有更好的技术方法从自然中获取资源 ♎，只能用最原始的方法向自然索取 ♉，就造成了生态的脆弱 ♎。通过发展 ☸普惠金融，可以帮助当地居民和当地企业找到新的发展模式，实现发 ⌛展欧博平台正规吗转型。有些生态脆弱地区可以通过发展特色产业，如精准的、与当 ⛅地气候相适应的种植业、品牌农业 ♊，提高产品的溢价，改变对生态资 ➥源的过度索取；也可以转向不消耗生态资源，而是更多依赖生态可持 ⚽续的资源，比如观光资源、支持服务业的发展 ➡，来解决当地人的生存 ➢问题，提高当地人的生活水平；通过发展当地特色的手工工业、制造 ❥业的，提高产品的溢价 ♒，同时减少对自然资源的索取。把绿色金融和 ♊普惠金融结合起来可以更好地支持生物多样性 ♊。

　　华尔街见闻此前提及，12月5日晚，越南央行宣布将银行系 ♌统的信贷上限提高1.5-2个百分点，越南央行此前将信贷增长限 ⛺制在14% ✊，并表示今年不准备再增加。

　　本报记者 黄国书 【编辑:原千寻 】