摩根士丹利发布研究报告称,予领展房产基金(00823)“增持”评级,公司未来或积极进行优质及相宜的并购,也可能会处置手头资产,相关因素都可能成为潜在上行推动力,目标价41港元。
报告中称,公司9月底止中期可分派收入为35亿元,同比增长4%,较该行预期高出2个百分点,目前每基金单位年化回报率估算为7.4%,上半财年香港零售物业整体续租租金增长0.7%,出租率维持于97.8%的高水平。
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3.市场投资者 ♎结构对资本市场估值体系产生影响 ⛵。 ♓尽管近年来A股市场投资者结构正在发生积极的变化,机构投资者占 ❤比明显上升 ♏,已接近60%。但个人投资者数量依然十分庞大,已超 ⏳过2亿,其交易占比在60%左右 ⛅。这样一种投资者结构特征显然会 ☽对市场估值体系产生重大影响,客观上是造成市场估值波动区间较大 ♋、市场价值发现功能发挥不足、银行及国有上市企业估值被长期低估 ❤等问题的一个重要原因 ♑。
本报记者 金承俊 【编辑:冈崎 】