尽管“房东直售”模式好评如潮，交易成功的却不多。虽然没 ⏪有专门统计 ⛅，但从全国来看，85%的二手房交易仍在通过中介来操 ♈作。有观点认为，“房东直售”真正开启了“去中介化”之路。如果 ♒政府部门能不断改进服务，打消买卖双方关于交易安全的顾虑，将彻 ♋底打破目前以中介机构为主流的交易方式，自主交易未来可期。相关 ♎部门已经着手优化平台服务。杭州二手房交易监管服务平台个人挂牌 ❥房源模块，最早仅承担信息发布功能，此后针对资金安全、买卖资格 ⚓审u7. cc查等交易痛点，陆续打补丁，比如在服务移动端“e房通”增设购 ❍房资格前置核查、意向合同网签、资金保障服务、按揭贷款服务等功 ✅能，引入公证机构承担“信用中介”职能，又接入银行资源，保障贷 ⏰款流程。全程产生费用约为交易价格的0.15%，远低于2%的中 ➦介费用。另一种观点则认为，“房东直售”很难取代中介 ♑，虽然它能 ✍免除中介费用成本，却在无形中增加了时间和其他交易成本。一套二 ➢手房走完交易流程，要经过看房、选房、拉产调、双方约定交定金、 ♑网签备案、付首付、办房贷、过户、交税、领产证、放贷、款清交房 ♏等十几道关 ⏬，具有专业知识能力的中介能够提供便利服务 ✅，而自助服 ♑务无法做到 ♿。此外，房产买卖属于低频次的大宗交易。“陌生人之间 ♎的信任关系难以建立，要把交易资金安全风险系数降至最低，是新模 ♉式重点要解决的问题。”克而瑞研究中心相关负责人说。一位上海市 ⛽房地产交易中心工作人员告诉记者 ⌚，自推出“手拉手交易”以来，实 ♈际交易量并不多，主要集中在亲友朋友之间。杭州多个成功案例的买♈卖双方同样是以朋友关系为主。“从地方政府角度看，并无取代中介 ➥的意图。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，相关部门搭建 ♿的二手房交易平台，是为一些不需要经过中介的交易提供渠道，达到 ☻快速成交的目的。这一观点得到官方印证——杭州市房产市场综合管 ☼理服务中心负责人曾表示，推出个人挂牌功能的本意不是取代中介， ⛪而是为无中介撮合的二手房交易提供配套服务 。
2006年，CPPIB的管理规模突破1000亿加元，再 ⚡加上此前已经逐渐放开了关于公开市场股票、PE、地产以及海外投 ♒资等管制，CPPIB的投资策略正式从被动变为主动，彻底“开挂 ❥”了，十年之后的2016年，管理资产的资产规模扩大近3倍，接 ♈近2800亿加元，再到2022年，又接近翻了一番。
文/卢梦雪
图：CPPIB全球投资占比
FBB Capital Partners的研究主管Mike Bailey也表示，这是在“错误”的时间来了一份“错误 ♒”的报告。本周三美联储主席鲍威尔讲话后，投资者原本觉得可以太 ⚽平到年底了 ❧，结果周五公布的火爆就业数据就像一枚图钉 ⛎，把乐观的 ✨气球戳破了 ♒。接下来投资者和美联储会把更多的注意力投向11月CPI报告，会在临近美联储12月会议时公布 ♌。
除了增额终身寿险的问题之外，《通报》还指出，一些产品存 ⛎在下列三大问题：产品定价不合理：利润测试的投资收益假设严重偏 ♏离公司投资能力和市场利率趋势，存在定价不足风险。费率厘定不合 ♓理：利润测试首年销售费用与定价假设差距较大；费率厘定或精算假 ❓设不合规：存在预定附加费用率超过监管规定上限或个别年龄点收益 ⛺超过定价利率。
12月1日至2日，河南省委召开专题会议，研究谋划2023年经济工作。会议强调，要持续深化“万人助万企”和“三个一批 ⛵”（签约一批、开工一批、投产一批）项目建设活动，不断强化“四 ☾个拉动”（投资、消费、出口、物流），推动经济提质提速发展。
其实在北方地区 ☸，换电模式很受部分电动汽车车主欢迎，尤其 ➦是日常用车需求较大的车主。
他解释，使用核酸Ct值评估感染者的病毒载量，以此能够判 ⛸断不同感染者的传播力 ☻，从而精准划定密接范围的大小。举例来说，Ct值每降低“1”，病毒载量就翻一番，“比如Ct值从40降到39，病毒载量翻倍；降到38病毒载量翻两番；到37要翻三番。 ♉核酸Ct值20的感染者病毒载量 ♑，是Ct值40的感染者病毒载量 ⛸的一百万倍 ➤。”Ct值40基本没有传染性，但Ct值20则具有极 ⛅强的传染性 ⏰。因此评估Ct值很重要，医院检验科在报告阳性感染者 ♉时，应将其Ct值注明作为防控措施的重要参考。
原油市场方面，受美元指数回落的推动 ❢，国际油价结束连跌三 ♒周的行情，全周累计上涨，纽约油价累涨4.85%，布伦特油价累 ⚡涨2.32%。
除了增额终身寿险的问题之外，《通报》还指出，一些产品存 ⚽在下列三大问题：产品定价不合理：利润测试的投资收益假设严重偏 ♉离公司投资能力和市场利率趋势，存在定价不足风险。费率厘定不合 ♋理：利润测试首年销售费用与定价假设差距较大；费率厘定或精算假 ⛴设不合规：存在预定附加费用率超过监管规定上限或个别年龄点收益 ☺超过定价利率。
本报记者 西崎崇子 【编辑:赵以炯 】
