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2024-11-11 14:43 刘桂五

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　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示，2022年年初受到高 ❗供应的推动 ♏，实现“高开”，1月单月新房成交面积接近130万平 ☸方鸿博体育米，创下全年峰值。此后成交一路快速下探 ♌，4、5月份受到疫情 ⛷影响，成交陷入停滞。6月全市按下“重启键”后快速进入状态，每 ♌月一批的集中供应提供良好支撑，连续数月成交量超过100万平方 ⌛米。四季度后劲略显不足，10月成交面积出现大幅跳水 ⛶，好在11 ✍月成交再度有所回升。

　　美国商务部周四将公布第四季国内生产总值（GDP）初值， ⏳这可能标志着在美联储启动1980年代以来最快的货币政策收紧周 ✊期的滞后效应显现之前 ♍，美国经济最后一个季度出现稳健增长。

　　特斯拉连续多次降价操作引起了维权与观望：已经购车的车主 ⛽认为遇上了“促销套路”不公平，还未购车的车主想看看未来车价是 ⏪否还会再降 ♉。

　　袁玲玲说，从25日开始，经过收费站的鲜活农产品运输车辆 ♋就渐渐多了起来。“最繁忙的时候1个小时里根本就没有坐下来的时 ☾候。”当天采访的1个多小时时间里，袁玲玲所在的收费匝道就陆陆 ♈续续来了7辆这样的货车，她不停地进进出出 ➠，坐在岗亭里的时间加 ♈起来没有超过20分钟 ☺。

　　对于全球绝大多数顶级富豪来说，2022年必将是难以忘怀 ♈的一年。这一年，世界“首富”马斯克财富几乎腰斩、扎克伯格财富 ⛺缩水近800亿美元……然而，并不是所有的亿万富翁去年都损失惨 ⛻重——印度阿达尼集团的创办人兼董事长、亚洲首♈富高塔姆·阿达尼（Gautam Adani）在亿万富翁指数上 ❧超过了比尔·盖茨和巴菲特，为该榜单前十富豪中身家唯一获得增长的富豪。

　　全球首富、法国奢侈品巨头路威酩轩集团（LVMH）董事长 ♌兼CEO伯纳德-阿尔诺周四表示 ❣，中国的富裕消费者正在重返其门 ♈店，并对未来一年保持乐观。

　　当前港股估值及历史分位均有不同程度修复。虽然近期AH溢 ♏价有所回落 ⛳，但不少机构认为，后续港股特色优质资产仍将持续吸引 ☾全球资金。兴证全球首席策略分析师张忆东表示，当前AH溢价从极 ⏩高位置回落 ❧，但仍处于2014年以来四分之三分位数水平附近。

　　去年1月，微软宣布以每股95美元的价格收购动视暴雪，交 ♓易总价值高达687亿美元。若收购成功，微软将成为全球第三大游 ♋戏公司，并且将在主机大战中拥有更多对抗竞争对手的筹码。然而， ⛲这笔交易同时遭到了美国、欧盟以及英国三方监管机构的审查，他们 ✊担心微软完成收购后，会抑制主机游戏行业的竞争。

　　特斯拉销量攀升背后，离不开辅助驾驶系统FSD的升级迭代 ❣。

　　与此同时，频繁的降价在已购车用户中也出现反弹 ♈。今年1月 ⏱宣布降价后 ♓，不少特斯拉车主组建维权群，聚集在多地的特斯拉体验 ♊店内，要求特斯拉对近期购车的车主进行补偿 ☾。有车主表示，刚买车 ⏬就亏了几万元，很不甘心。

　　值此新春佳节来临之际，我谨代表公司全体员工向大家致以真 ⛶诚的祝福，也向各位合作伙伴致以衷心的感谢 ⛎！春秋代序 ⛔，岁月峥嵘 ♑。祝大家新年欢愉且胜意，万事皆可期！（本稿于2023年1月初 ⚾由管理人撰写提供）

2）板块偏好方面，近两年北上资金、主动偏股基金一致增配科创 ⛅板，不过北上资金对于主板的配置比例高于主动偏股基金 ♓，而创业板 ⏳、科创板的仓位比例相对较低；

　　展望今年债市投资，多家公募基金在四季报中表示 ⚾，剧烈调整 ☸并非未来的常态，从中期趋势看，债市需做好防守并适当关注交易性 ➡机会。

　　4．小儿活动范围内，不要存放过于小的东西，比如硬币、纽 ✋扣、图钉、豆类等。

　　有一件重要的事情可别忘了做

　　此外 ❓，受限价政策影响，市场一二手房倒挂情况明显。购房端 ⏪，中心城区热门红盘倒挂价差较大 ❗，鸿博体育投资、投机客户涌入红盘。同时 ♍，二手房市场购买力也出现不足，市场陷入凝滞。

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2022年全年营收为528.62亿美元 ♍，同比增长25%;净 ⏩利润为75.14亿美元，同比下降7%;摊薄后每股收益为9.85美元，上年同期为10.02美元。此外，该公司在财报中透露， ♉计划将季度定期股息增加15%至0.60美元/股。

　　3．闲谈：网红城市，矛盾并存

　　家里年味浓，商场里含有“兔”元素的年货也是人气满满。重 ♏百百货事业部负责人表示，从元旦开始，含兔元素的国潮新产品，销 ♿售数量同比增长了约40%。

　　最后我想说，贴近现实了解平凡才是真正的生活，再次祝大家 ♌新年快乐，不忘回归生活。

　　正月初五，安徽九华山风景区迎来客流高峰。上午7点，尽管 ✨九华山气温降至-5℃ ⛽，但依然阻挡不了人们的热情，大家纷纷祈求 ♓福气，寄托美好的心愿和真挚的祝福。为保障游客通行安全，九华山 ☾风景区启动旅游高峰应急预案，适时增派警力40余人，维持现场秩 ♿序。

　　2022年上海楼市经历了波浪型走势 ♊。2022年全年新房 ⛔热度超过二手房，新旧成交比例高达1：1.8，为近十年来最高。 ♏二手房市场受新房供应等影响成交量触底，全年成交二手房16万套 ⛪，为近五年最低。不过 ♉，自2022年底及2023年元旦后，购房 ✨者预期开始修复。

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