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一季度交付量破纪录彩软件
虽然参与REITS产品打新的热度仍在，但是在二级市场中 ♿经过了初期的“狂热追捧”后目前显然理性起来：数据显示，截至5 ♉月7日，已上市的27只REITs产品今年以来二级市场价格平均 ❎下跌5.87%，仅两只产品年内二级市场涨幅为正。同时，部分REITS产品可分配金额完成率不及预期。
回顾过去的重大投资
芒格：我不知道我们现在走的方向到底如何，当然是非常激烈 ☽的。你如果说对于现在萧条的状况可以想办法去扭转，但是真正是否 ⛳能解决这个问题，可能必须要有自己相应的一些纪律，过了一段时间 ♌之后还是可以回转的。比如说你今天要去印钞票，或者印了之后再把 ⏫它花掉。你可以看到拉丁美洲的状况，他们现在所有的这些货币基本 ⏳上在那里已经产生了非常大的一些问题，已经付出了他们相应的一些 ♏代价。
韩林：目前传媒板块基本处于估值扩张阶段，对于个股的基本 ♓面有一定要求，并非所有个股都能继续上涨，这也是当前板块波动出 ⛎现较大波动的原因。
今天早上我们第一季度的业绩数字已经放到了网站上，我们很 ☺快地过一下 ❦，然后就开始问答。
巴菲特：除美元外，储备货币“别无选择”。即使在对债务上 ♌限有担忧，美元作为储备货币的地位也不太可能被废除。当人们不信 ⛽任货币时，他们的行为会有所不同 ❦。他们将持有有着大致相等购买力 ♒的东西。它会改变经济 ♊。
5、人工智能的影响；
韩国第一季度对日本的啤酒出口额为327万美元 ♋，同比增长50.4% ⛅，导致该领域出现了334万美元的贸易逆差 ♓。
巴菲特：除美元外，储备货币“别无选择”。即使在对债务上 ♋限有担忧，美元作为储备货币的地位也不太可能被废除。当人们不信 ♐任货币时，他们的行为会有所不同 ❧。他们将持有有着大致相等购买力 ⛅的东西。它会改变经济 ♋。彩软件
巴菲特称，在有需要的时候要果断行动，如果做出了 ❥一两个正确的决定就胜利了，需要在很多愚蠢的事情中找出正确的那 ➨一个。
“对美国来说，做很多事情很容易，但如果我们做得太多，一 ⛷旦把魔鬼从瓶子里放出来，就很难看到你如何恢复，”他说。“人们 ♍对货币失去了信心，他们的行为方式与他们觉得……他们将拥有购买 ➧力大致相当的东西时完全不同。它改变了经济 ♍。”
华安基金不动产投资管理部叶璟表示，理论上拥有稳定现金流 ⏩且可以转让的资产都可以尝试REITs化，实践中需要结合项目质 ♊地和合规性 ，管理方能力，扩募和规模化发行预期，市场对相关资产 ☺的收益和风险的接受认可度等各方面去评价和择机推进REITs化 ⚽。目前来看 ⛵，尚未发行相关资产的新类型基础设施包括消费类基础设 ❌施，文化文旅类基础设施，城市供热和数据中心等。相信未来我国公 ♒募REITs在行业覆盖面上会得到拓展，层次也将更加丰富，而受 ♿市场青睐并成为主流的产品，或将是那些拥有优秀丰富的资产管理经 ⌛验、有能力不断置入优质资产，且实现规模扩容的REITs产品。
巴菲特还与西方石油公司CEO维琪·霍鲁布（Vicki Hollub）关系密切，自该公司于2019年收购阿纳达科石油 ♎公司以来，霍鲁布一直在削减债务 ⏬，并向股东返还资金。
巴菲特：伯克希尔最早是个纺织品公司♈，当时因为发展中国家 ♏做纺织，他们的成本非常低，所以我们必须得放弃这样的一个行业， ❤放弃在发达国家继续做 ⛔。这个流程当中社会得到了效益，但很多人会 ⏪因此失去生意，所以我们要照顾好彼此。这些在我们鞋厂工作的人， ⛻在我们纺织厂工作的人 ⛲，比如说你如果在1960年的时候，在我们 ✋纺织品工厂工作的时候 ⏰，我们有一半员工都是说葡萄牙语的，而且他 ➥们的工资水平也并不高 ⛪。但是现在你可以在发展中国家这么做，而我 ⚡们这边的制造业就完完全全不复存在，也会损害我们自己工人的利益 ⛷。
虽然参与REITS产品打新的热度仍在，但是在二级市场中 ♍经过了初期的“狂热追捧”后目前显然理性起来：数据显示，截至5 ⏱月7日，已上市的27只REITs产品今年以来二级市场价格平均 ✍下跌5.87%，仅两只产品年内二级市场涨幅为正。同时，部分REITS产品可分配金额完成率不及预期。
这位大学生说，他从高中二年级开始就对这家企业集团感兴趣 ➣，并在父亲的建议下，利用2020年新冠疫情爆发的机会购买了股 ❣票。他的父亲艾伦不是股东，但也出席了会议 ♉。
在这里我想提到一点，现在有很多上市公司在过去的十年打造 ♌出来，也是跟保险有关 ❤，但其中没有一家是我们会考虑去买下来的， ➤现在好多人说GEICO已经是一家技术公司 ✅，我们是一家技术公司 ♑，而不是一个保险公司 ♏。当然我们肯定要用技术，但是我们仍然是要 ✅把风险搞清楚，因为在承保上有问题的时候也需要资本支持，但是在 ❥过去这么久只有这一家公司是我愿意去投的。过去十年完全没有，那 ♉就是阿吉特和四个人一起加入了这家公司，然后把它给带了起来，这 ☾是我们伯克希尔的保险公司。现在的浮存金多少了？已经快50亿了 ♊，我们浮存金的金额从这里面打造出来就超过过去十年好多其它保险 ♊公司的总额 ♒。而且在这方面，我们不需要有很多成本，我们真的带动 ⛼了整个产业 ♒，也把非常多独一无二独特的才能带到了这个行业当中， ♍我们带来了资本，带来了能力，而这样的资本和能力只有伯克希尔可 ⛔以提供，这样的一种才能、金钱、财富和能量的匹配带来了今天的成 ♌绩，没有任何人、任何公司可以在这样的产业、这样的空间中取得我 ⛔们这样的成绩。而且我们做到这样的成绩也是没有付出任何成本的， ❤这是任何一家上市公司没有办法去匹配的成绩 ♍，人们看到我们这样去 ⛲做，但是这样的做法没有办法去复制，阿吉特还有其它的伯克希尔保 ✊险公司这些人付出的成绩真的是无与伦比的，他们也值得我们再次向 ✌他们鼓掌。
芒格：我不知道我们现在走的方向到底如何，当然是非常激烈 ⏬的。你如果说对于现在萧条的状况可以想办法去扭转，但是真正是否 ♊能解决这个问题，可能必须要有自己相应的一些纪律，过了一段时间 ♒之后还是可以回转的。比如说你今天要去印钞票，或者印了之后再把 ⌚它花掉。你可以看到拉丁美洲的状况，他们现在所有的这些货币基本 ♈上在那里已经产生了非常大的一些问题，已经付出了他们相应的一些 ♒代价。
巴菲特表示，投资日本（商社）的决定非常容易理解，伯克希 ❓尔可能和这五家公司都有过业务来往。从整体来看，即使不包括股息 ♿，这些股票也有机会实现14%的收益率。巴菲特还称赞道，这些公 ♑司还会支付体面的股息 ☼，有些情况下还回购了股份，同时持有的还是 ✅我们可以“作为一个整体来理解”的业务。
截至2023年第一季度，华住集团旗下管理着超过8000 ♓家门店，此次“五一”假期超过81%的门店实现满房。
2022年5月末，在前期REITs试点工作基础上，证监 ☾会指导沪深交易所制定发布了《新购入基础设施项目（试行）》，支 ❤持上市REITs通过扩募等方式收购资产，加大REITs市场建 ♍设力度，着力推动多层次资本市场高质量发展 ♉。
芒格：所以，开采技术的区别也非常大 ☽。你想想，你已经在地 ♋球表层下面的2、3英里下去开采 ❎，还要建垂直的管道有多么难。所 ❗以，我们非常喜欢西方石油现在的这个仓位，而且它们的技术可以开 ➠采其它岩层的一些油层 ✍，它们的这种技术水平是我们欣赏的。