5月16日，中指研究院在“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”上发布的《2024中国房地《收米综合体育》产上市公司TOP10研究报告》(以下简称“报告”)中指出。

　　报告显示，2023年以来，资本市场改革持续深化，房地产工作围绕稳市场、防风险和促转型展开。在此背景下，房地产上市公司应坚持稳中求进、以进促稳工作总基调，顺应政策及行业趋势，积极探索新的发展模式，推动公司实现高质量发展。

　　具体来看，2023年房地产上市公司总资产规模下降。其中，沪深上市房地产公司总资产均值为1309.9亿元，较上年下降8.1%；内地在港上市房地产公司总资产均值为1951.6亿元，较上年下降7.9%。行业缩表主要源自民营和混合所有制房企缩表，央企资产规模与上年基本持平，地方国企资产规模小幅增长。

　　此外，2023年，沪深及内地在港上市房地产公司营收增速较上年明显回升，但短期内盈利仍承压。其中，沪深上市房地产公司营业收入均值为273.5亿元，同比增长2.1%；内地在港上市房地产公司营业收入均值为396.1亿元，同比增长5.0%。沪深、内地在港上市房地产公司净利润均值分别为3.0亿元、-21.3亿元。

　　报告指出，2024年一季度，新房市场延续调整态势，投资者将更加关注企业可持续运营能力和长期价值，保持稳健运营、展现出拿地能力、经营性业务较强的企业更易获得投资者的青睐。

　　报告研究发现，典型房企构建新发展模式初现成效。探索新发展模式，代表房企总体上均采取“开发+经营”为模式的轻重并举发展策略，代表房企往往采用“住宅开发/重资产+X”的方式，其中X代表运营与服务类业务，包含购物中心、写字楼、酒店、长租公寓、代建、装饰、展览、康养等业务领域。

　　从业绩来看，经营性业务收入增长快于开发业务，营收占比不断扩大。典型房企经营性业务营收在2018年至2023年之间年复合增长率达到21.0%，增速比开发业务高出6.4个百分点。同时，较高的增速也使经营业务在企业整体营收中的占比呈现上升态势。

  “北京将大力推进国际科技创新中心建设，大力营造具有全球 ♒竞争力的创新生态，努力建设成为世界主要科学中心和创新高地。”5月26日上午，2023中关村论坛召开全体会议。会上，北京市♈主要负责同志表示，北京将进一步加强科技创新体系建设 ⛽，加强基础 ❢研究和关键核心技术攻关，形成更多重大原始创新成果。提升中关村 ♉科学城等科技创新平台能级，加快建设中关村世界领先科技园区，强 ❡化京津冀协同创新。收米综合体育

　　到了金溪山庄 ⏰，果然是很壮观，几片山头都种满 ❎了脐橙。一个个硕大饱满的果子挂在树上，远看就像一个个圆润的乒 ⚾乓球。走得近了，才发现这个头可比乒乓球大了许多，有的一个手掌 ➣都握不下。

　　本报记者 李淑华 【编辑:王佳宇 】