□ 常鸿儒
近日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》(以下简称《意见》),其中明确提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用;鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价,引发热议。
房地产交易是一项专业性很强的工作,交易的形式、种类很多,并涉及多个环节,每一种交易都需要具备不同的条件,遵守不同的程序及办理相关手续。正因如此,在房产交易过程中通过房产经纪服务,不仅能保障交易安全,而且也能省心省力。不过,当前房地产经纪行业存在收费不合理、不规范甚至乱收费等问题,广受群众诟病。
此次《意见》在对一些顽疾乱象开出“药方”的同时,特别明确规定,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用;鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价,并提出要严格实行明码标价,严禁操纵经纪服务收费等。这些有针对性的举措,不仅有利于减轻交易双方的经济负担,而且也有利于维护房产中介市场秩序,提升行业服务质量。
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本报记者 戈汕 【编辑:周天球 】